就在刚刚，张家港市挂[2020]经5号土拍正式落下帷幕，张地2012-A07-B号地块被正祥（苏州）商业管理有限公司（正荣）以105138.4255万元拿下！
具体内容如下
原青草巷B地块
（张地2012-A07-B号）
该地块位于城北科技生态城板块，
北至青草巷街、东至平安路、南至张杨公路、西至杨锦公路，规划为商住用地，出让面积
76416.09㎡（114.6亩），其中住宅用地面积需小于
70000㎡（105亩），容积率
1.5-2.0，总建筑面积
152832.18㎡，其中住宅建筑面积需小于
140000㎡。
地块起始总价91700万元，起拍楼面价6000元/㎡，市场指导楼面价6540元/㎡，网上中止楼面价6840元/㎡；
成交总价105138.4255万元，成交楼面价6879.34元/㎡。规划要求：建筑密度≤35%，绿地率≥35%，住宅建筑高度24-60米，商业及其它配套设施建筑高度不大于15米。地块北部须留出8米建设商业街，沿商业街须设置独立商业，用地面积不小于6420㎡，商业建筑面积不小于6420㎡。
建设条件：
①建筑节能率达到65%水平，围护结构节能措施等符合相关要求；
②按照不低于二星级绿色建筑要求进行评价；
③地块内住宅建筑的预制装配式建筑面积占总建筑面积比例应达100%，且单体建筑预制装配率不低于30%。
地块位置图
地块红线图
地块航拍图
地块距离张家港市政府约2.7公里，位于城北科技生态城板块，紧邻市中心的区位条件，使地块既可享受市区的成熟配套资源，又可享受张家港智慧科学城带来的优质新型配套。近年来，恒大、碧桂园、港中旅、金茂等品牌房企相继入驻，周边居住氛围日益浓厚，城市面貌不断提升。
