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每到年底买房
办理贷款就是一件难办的事情
大多银行已经没有额度可用
基本要等到次年1月份
排队放款那是免不了的事情
目前苏州有两家银行已经停贷
首套房贷利率普遍上浮10%
民生银行首套房贷利率上浮20%
二套房上浮30%,放款周期最短
其他大多银行放款都要到明年
周期大多需要1-2个月
农行的放款周期不能保证
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来源:家在苏州、苏房网
苏州大多银行房贷利率上浮幅度
基本保持平稳
也有部分银行利率上浮回落
但是贷款难放
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具体来看
11月,19家主要银行中有7家银行
首套房贷款利率已经较基准利率上浮超10%
最高上浮15%
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工商银行(5.880, -0.02, -0.34%)
农业银行(3.740, -0.04, -1.06%)
中国银行(3.920,-0.02, -0.51%)
建设银行(6.990, -0.05, -0.71%)
四大国有行首套房贷款平均利率
分别在基准上浮7%-9%之间
较10月上涨1个百分点
11月,有56家银行分(支)行因额度等原因
暂停受理首套房贷业务,较上月新增14家
若以现在全国首套房贷平均利率
5.36%贷款200万元,30年等额本息还款
仅利息就需要偿还约为202.51万元
以去年11月4.44%的平均利率贷款
偿还利息约为162.25万
也就是说,现在买房
需要多还40.26万元的利息
该说的我都说了
至于买不买是刚需族自己的事了
下面,给你们看看最新的张家港市区范围内的最新房价
看准了,明年再出手吧~
(表格里的房价数据来源于张家港房产网,请实际数据为准)
(小区并不全面,具体情况请查阅相关网站咨询)
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最后再说一句
刚需只想默默地说一句:
房子是用来住啊!不要在涨价啦!
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