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[房产要闻]在太仓市租房应该注意什么?如何做到安全租房?

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离线仁义陆大刀
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只看楼主 倒序阅读 楼主  发表于: 2019-04-24
　在租房的过程当中，租客们都是求确保个人安全的，太仓市租房如何保证自己的安全呢？今天我们就来看一看在太仓市租房的过程当中需要注意什么，只有全面考虑到租房的细节才能够真正的做到安全。

　　在太仓市租房应该注意什么?如何做到安全租房?

　　1、太仓市租房确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证件。

　　租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。

　　2、注意房子周围环境，尽可能远离嘈杂地方，以免影响休息。

　　太仓市租房如果你选择的是高层的塔楼，尽量选低不选高，以防加班夜归时无法使用电梯。还要看房子周边的服务配套设施是否齐全，包括附近交通是否便利，有无超市、银行、医院等场所。

　　3、租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。

　　因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

　　4、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。

　　在双方签订房屋租赁合同时，将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损的话，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，想租一年就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。

　　5、违约责任要明确

　　如出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金；若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。

　　6、检查有无异味

　　如果有些房子靠近化工厂或者其他散发异味物体的地方，这也会极大地影响到日后的居住。所以在看房过程中，要将自己的鼻子派上用场，推开窗户，注意闻闻户外的空气是不是有异味。

　　在太仓市租房想要保证自己的安全，那么在租房之前就要查看这里的房源是不是正规的，房东是不是靠谱，一定要全面的考虑。那么去哪里租房也是租客们需要了解的，很多人都会选择青客租房平台，可见这一个平台还是比较靠谱的。
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