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6.4亿!就在刚刚!张家港5宗地块全部出让!金新城再落一子!

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只看楼主 倒序阅读 楼主  发表于: 2020-03-31
— 本帖被 noraya 从 港城茶座 复制到本区(2020-03-31) —
今日上午的土拍也是十分的激烈,5宗地块全部出让!其中2宗涉宅地块分别为【市区南门路西侧地块(张地2019-A10)、市区张高中西侧(张地2009-A16)】;3宗商业地块分别为【高铁新城规划化蝶路南侧(张地2019-B42)、高铁新城规划圆融路北侧(张地2019-B43)和金港镇秀山路北侧(张地2019-B05)】。



张地2019-A10 号地块被

张家港市万丰建设有限公司(金新城)竞得


张地2009-A16号地块被
江西沁莱商贸有限公司竞得


张地2019-B42 号地块被
张家港市东部新城投资发展有限公司竞得
张地2019-B43 号地块
张家港市东部新城投资发展有限公司竞得
  
张地2019-B05 号地块被
江苏双山建筑工程有限公司竞得

市区南门路西侧地块

张地2019-A10号地块位于市区南门路西侧,规划为商住用地 ,出让面积3579.70㎡(约5.4亩),容积率1-2,建筑面7159.4㎡。该地块被张家港市万丰建设有限公司9319万元成功竞得,成交楼面价13016元/㎡


【规划要求】:建筑密度≤35%,绿地率≥20%,住宅建筑高度12<H≤35米。商业面积不小于700㎡



竞得人必须保证出让地块建设项目于2022年2月28日前动工,建设项目于2025年2月28日前竣工

▲地块位置示意图

▲地块红线图
周边配套

地块位于张家港市区,周边路网密集、交通便利,商业、学校、医疗等配套设施一应俱全,宜居度较高。
【交通配套】 :南环路、南门路、金港大道、长安南路等
【景观配套】 :张家港公园、暨阳湖生态园等
【商业配套】 :步行街、曼巴特购物广场、大成广场、大润发等
【医疗配套】 :澳洋医院、市中医医院等
【学校配套】 :实验小学南校区、第一中学、第二中学、张家港高级中学、沙洲中学、杨舍中心幼儿园、南苑幼儿园等
【周边楼盘 】:沙工新村、皇家首座、港城华府、南苑新村等
▲地块周边配套,仅供参考

市区张高中西侧商住地块

张地2009-A16号地块位于市区华昌路西侧、沙洲东路北侧,规划为商住用地,出让面积24571.13㎡(36.9亩),容积率1.0<R≤1.5,建筑面积36856.7㎡。该地块被江西沁莱商贸有限公司以46411.05万元成功竞得,成交楼面价12592元/㎡

【规划要求】 :建筑密度≤35%,绿地率≥35%,住宅建筑高度12米<H≤35米(小高层、多层),商业建筑高度H≤10米。可沿沙洲路及华昌路设置配套商业,面积不小于2000㎡


张地2009-A16号地块的竞得人必须保证出让地块建设项目于2022年2月28日前动工,建设项目于2025年2月28日前竣工

▲地块位置示意图

▲地块红线图
周边配套

地块距离张家港市政府约2公里,周边路网密集、交通便利,商业、学校、医疗等配套设施一应俱全,宜居度较高。
【交通配套】 :暨阳东路、华昌路、沙洲东路等
【景观配套】 :梁丰生态园、东城体育中心等
【商业配套】 :万达广场、曼巴特购物广场等
【医疗配套】 :妇幼保健院、市中医医院等
【学校配套】 :梁丰幼儿园、梁丰小学、梁丰双语实验学校、实验小学东校区、外国语学校、张家港高级中学等
【其他配套】 :商务中心、沙洲湖科创园、文体中心(在建)、体育公园(在建)
【周边楼盘:金厦·阳光怡庭、朗诗·国泰城、帝景豪园、金新城悦府、恒基未来城、国泰云栖(待售)等。

高铁新城规划化蝶路南侧

张地2019-B42号地块位于高铁新城规划化蝶路南侧,规划为商业服务业,出让面积9042.32㎡(地上),容积率R≤0.5。


该地块被张家港市东部新城投资发展有限公司2971万元成功竞得,成交楼面价6571元/㎡。建筑密度≤35%,绿地率≥10%。

▲地块位置示意图

高铁新城规划圆融路北侧

张地2019-B43号地块位于高铁新城规划圆融路北侧,规划为商业服务业,出让面积10062.07㎡(地上),容积率R≤0.5。


该地块被张家港市东部新城投资发展有限公司3306万元成功竞得,成交楼面价6571元/㎡。建筑密度≤35%,绿地率≥10%。

▲地块位置示意图

金港镇绣山路北侧

张地2019-B05号地块位于金港镇绣山路北侧,规划为商业,出让面积6142.98㎡,容积率R≤3。该地块被江苏双山建筑工程有限公司以2424万元成功竞得!成交楼面价1315元/㎡。建筑密度≤35%,绿地率≥15%。

▲地块位置示意图
周边配套
地块所在区域内学校、菜场等配套设施一应俱全。
【商业配套】:大润发、廊桥天都、中央广场、锦隆大厦【教育配套】:崇真小学、崇真中学、金港幼儿园【医疗配套】:广和医院、金港人民医院(在建)【生态配套】:南横套河景观带、香山风景区【其他配套】:滨江双子大厦、金港文化中心(在建)等

▲地块周边配套,仅供参考
 
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