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[港城日报]就在刚刚!金科、中铁拿下张家港两宗地块...

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离线薛仁贵
 

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杨舍
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只看楼主 倒序阅读 楼主  发表于: 2020-04-21
就在刚刚!土拍落下帷幕!张家港5宗地块全部出让,其中有3宗住宅地块分别是市区沙洲西路北侧地块、金港镇柏林路东侧地块、塘桥镇三丈浦东侧地块;2宗商服地块,分别是凤凰镇三干河西侧地块、凤凰镇凤星路东侧地块。





具体内容一起来看下



市区沙洲西路北侧地块

张地2018-A10号地块位于市区市区沙洲西路北侧,规划为住宅用地,出让面积54494.35㎡,容积率1.0<R≤2.0


该地块由金科集团苏州房地产开发公司以96219万成功竞得,起始总价87219万元,起拍楼面价8003元/㎡;成交总价96219万元,成交楼面价8828元/㎡。


规划要求 :建筑密度≤30%,绿地率≥30%,住宅建筑高度15<H≤60米。


建设条件 :
①建筑节能率达到65%水平,围护结构节能措施等符合相关要求;
②按照不低于二星级绿色建筑要求进行评价;
③地块新建成品住房比例应不低于30%。

(地理位置图)

(用地红线图)


周边配套 :
商业配套 :购物公园、恒光国际、太阳广场
周边学校 :泗港实验幼儿园、实验小学西校区(在建)、梁丰初中西校区(在建)
医疗配套 :第一人民医院、中心医院、张家港第四人民医院
生活配套 :环城河景观带、西城体育公园、七里庙菜场等
金港镇柏林路东侧地块

张地2013-B11-A号地块位于金港镇柏林路东侧,规划为住宅用地,出让面积30725㎡,容积率1.0<R≤2.0


该地块由中铁城建集团房地产开发有限公司以2.6亿成功竞得,起始总价23044万元,起拍楼面价3750元/㎡;成交总价26372.0001万元,成交楼面价4292元/㎡。


规划要求 :建筑密度≤30%,绿地率≥35%,住宅建筑高度30<H≤60米。


建设条件 :①建筑节能率达到65%水平,围护结构节能措施等符合相关要求;②按照不低于二星级绿色建筑要求进行评价;③地块内住宅建筑的预制装配式建筑面积占总建筑面积比例应达100%,且单体建筑预制装配率不低于30%。地块新建成品住房比例应不低于20%。

(地理位置图)

(用地红线图)

周边配套 :地块位于张家港金港镇滨江新城,滨江新城是金港片区的核心镇区,主要的居住、行政板块,金港片区的主要房地产开发区域。 坐拥行政服务中心、文化中心,紧邻金港核心商圈-大润发商圈,周边路网四通发达,先天条件优越。



商业配套 :金港大润发、金港中央广场、金科廊桥天都
周边学校 :崇真幼儿园、崇真小学、崇真中学、苏州外国语学校(规划)
医疗配套 :广和中西医结合医院、第二人民医院 生态人文 :香山风景区、金港文化中心(在建)
交通方面 :镇山路、张杨公路,江海路,中港路等


凤凰镇三干河西侧

张地2019-B06-B 地块位于凤凰镇三干河西侧,规划为商服用地,出让面积16956.24平方米,容积率≤1.0。


该地块由张家港市凤凰文化旅游发展有限公司以3867万成功竞得,起始总价3867万起拍楼面价2281元/㎡成交总价3867万元,成交楼面价2281元/㎡。



规划要求 :建筑密度≤50,建筑限高≤15米;绿化率:25≤绿化率。

(地理位置图)

(用地红线图)


周边配套 :
商业配套 :金凤凰温泉度假村、凤凰生活广场(建设中)
学校配套 :凤凰中心幼儿园、凤凰小学、凤凰中学 医疗配套 :凤凰人民医院
生态配套 :凤凰湖、鸷山桃花源(拟建)、桃花岛生态旅游度假区(拟建)、凤凰文化中心


凤凰镇凤星路东侧

张地2019-B06-A号地块位于凤凰镇凤星路东侧,规划为商服用地,出让面积2721.64平方米容积率:容积率≤1 。


该地块由张家港市凤凰文化旅游发展有限公司以621万成功竞得,起始总价621万元,  起拍楼面价2282元/㎡;成交总价621万元,成交楼面价2282元/㎡。


规划要求:建筑密度≤50,建筑限高≤15米,绿化率:25≤绿化率。

(地理位置图)

(用地红线图)


周边配套 :
商业配套 :金凤凰温泉度假村、凤凰生活广场(建设中) 学校配套 :凤凰中心幼儿园、凤凰小学、凤凰中学
医疗配套 :凤凰人民医院生态配套 :凤凰湖、鸷山桃花源(拟建)、桃花岛生态旅游度假区(拟建)、凤凰文化中心

塘桥镇三丈浦东侧

张地2019-C008-A号地块位于塘桥镇三丈浦东侧,规划为住宅用地,出让面积27404.54平方米1.70≤容积率≤2 。


该地块由张家港高铁投资发展有限公司以5838万成功竞得,地块起始总价5838万元起拍楼面价1065元/㎡成交总价5838万元成交楼面价1065.15元/㎡


规划要求:建筑密度≤35,建筑限高≤35米,30≤绿化率。

(地理位置图)

(用地红线图)
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严厉打击那些存在阶级思想斗争的脑残。来自---吃遍弯杀国落得问候。
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只看该作者 沙发  发表于: 2020-04-21
画的红框怎么都会漂移
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只看该作者 板凳  发表于: 2020-04-21
画的红框怎么都会漂移
 
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