还记得中铁城建集团房地产开发有限公司
以4292元/㎡竞得
金港镇柏林路东侧地块
溢价率为14.44%
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▲地块位置示意图
昨日
中铁城建地块又迎来了新的规划公示
一起来瞧瞧
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建设项目公示
一、建设项目名称及概要
1.项目名称
张地2013-B11-A号地块建设项目
2.项目地点
本项目位于张家港市金港镇柏林路东侧、上耀路南侧。
3.项目基本内容
本项目总用地面积46.1亩，土地用途为住宅用地。项目拟建2栋16层、5栋18层住宅。总建筑面积90000平方米，其中地上建筑面积61000平方米，包含高层住宅60000平方米、物业用房400平方米、社区养老用房100平方米、室内活动室、配电间及其他500平方米；地下车库建筑面积28000平方米（其中人防面积4980平方米）。
4.项目投资
本项目总投资为80000万元，其中项目资金占比100%。
二、征求公众意见
现对该项目进行公示，主要就以下几点征求公众对本项目的意见，如有其他方面意见或建议也可提出：
1.本项目建设及运营对当地经济社会发展的影响；
2.本项目建设及运营对您的工作、生活的影响；
3.本项目建设及运营对项目区周边环境的影响；
4.本项目安全文明施工、质量管理。
三、项目相关方
1.项目建设单位：中铁城建张家港置业有限公司
2.评估实施单位：苏州市政通房地产土地评估有限公司
四、公示说明
1.自公示之日起10天，即2020年08月06日至2020年08月16日;
2.公示期间，评估实施单位将为公众提供相关资料查询和咨询服务;
3.公众对本项目的建议或意见，可通过电话/信函/邮件等方式向评估实施单位反馈，联系方式如下：
联系人：任工
联系方式：0512-66057906
规划要求
张地2013-B11-A号地块，根据规划要求，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，住宅建筑高度30＜H≤60米。
此外，根据地块建设条件要求，
①建筑节能率达到65%水平，围护结构节能措施等符合相关要求；
②按照不低于二星级绿色建筑要求进行评价；
③地块内住宅建筑的预制装配式建筑面积占总建筑面积比例应达100%，且单体建筑预制装配率不低于30%。地块新建成品住房比例应不低于20%。
周边配套
地块位于金港镇柏林路东侧，周围居住氛围浓厚， 坐拥行政服务中心、文化中心，紧邻金港核心商圈－大润发商圈，周边路网四通发达。
商业配套 ：金港大润发、金港中央广场、金科廊桥天都
周边学校 ：崇真幼儿园、崇真小学、崇真中学、苏州外国语学校（规划）
医疗配套 ：广和中西医结合医院、第二人民医院
生态人文 ：香山风景区、金港文化中心(在建)
交通方面 ：镇山路、张杨公路，江海路，中港路等
▲地块周边配套（仅供参考）
来源：张家港保税区，张家港楼市头条
