• 17217阅读
  • 20回复

[房产要闻]张家港市杨舍城区商业网点布局及业态规划

[复制链接]
上一主题 下一主题
微信分享→
 
发帖
2649
港币
1386
威望
2177
来自
人生阶段
单身
职业
企业员工
图酷模式  只看楼主 倒序阅读 0楼 发表于: 2013-10-14
— 本帖被 靴子 执行取消置顶操作(2014-10-30) —
  一、规划范围
  本次规划范围为张家港市城市总体规划明确的中心城区中杨舍城区部分,东至双鹿路(新泾路以北)、二干河(新泾路以南),南至沿江高速公路,西至疏港高速公路,北至晨丰公路、兴南路。
  二、规划期限
  与总体规划保持一致,期限为2011~2030年,其中:
  近期:2011-2015年;中期:2016-2020年;
  远期:2021-2030年;远景:2030年以后。

  三、规划对象
  从商业等级体系来分,规划对象包括市级商业中心(含副中心和专业型中心)、片区级商业中心、居住区级商业中心(含产业邻里中心)、社区级商业中心等四个等级的分级体系。
  从商业业态来分,规划对象包括零售业、生活服务业、生产服务业、宾馆餐饮业等商业网点和专业商品交易市场等五大类的分类体系。

  四、发展目标
  1. 规划目标
  整合现有商业网点资源,推进新型商业网点建设,优化空间布局结构,提高科技含量,提升服务品质,形成“总量适当、布局科学、业态创新、结构合理、配套完善”的商业网点,形成主客共享、提升人民生活品质的繁荣的商业体系。
  2. 规模指标
  根据总规用地规划和服务人口两种估算方法,至规划期末(2030年),杨舍城区商业网点发展总规模在276~478万平方米之间。

  五、规划布局
  1. 空间结构
  规划形成“一主一副、三轴四心、四类四级”的空间布局结构。
  “一主”即以沙洲中路步行街、杨舍西街等老城商业街区为依托的市级商业核心。
  “一副”即黄泗浦商业副中心,结合“一园”黄泗浦文化生态园的打造,承担文化、体育、生态、旅游服务等功能。
  “三轴”即沿城市轨道交通一、二、三号线的商业发展主轴线,,三轴串联各级商业中心。
  “四心”即杨舍城北分区商业中心、杨舍城南分区商业中心、杨舍城西分区商业中心、杨舍城东分区商业中心等四处片区级商业中心,承担各功能分区综合服务职能,提供相应的商业、文化、医疗、体育、娱乐、办公等配套服务设施。
  “四级”即市级商业中心、片区级商业中心、居住区级商业中心、社区级商业中心等四级商业中心。

  “四类”即四类专业型中心,提供技术服务、专业市场、文化创意、科教研发四类专业生产服务功能,包括技术服务中心、精品市场中心、城南汽车服务中心、城南文创中心和城北科教中心的等五大专业型中心。
  2.等级体系
  规划杨舍城区形成市级商业中心、片区级商业中心、居住区级商业中心、社区级商业中心等四个等级的商业网点分级体系。
  市级商业中心:市级商业核心、黄泗浦商业副中心和技术服务中心、精品市场中心、城南汽车服务中心、城南文创中心和城北科教中心等五个专业型中心。
  片区级商业中心:杨舍城北分区商业中心、杨舍城南分区商业中心位于塘市街道中路两侧、杨舍城西分区商业中心和杨舍城东分区商业中心等四个片区级商业中心。
  居住区级商业中心(产业邻里中心):落实总规的18处居住区级商业中心,规划5处产业邻里中心。
  社区级商业中心:规划47处社区级中心。
  3. 分类体系
  将商业网点分为零售业网点、生活服务业网点、生产服务业网点、宾馆餐饮业网点、专业商品交易市场等五大类进行分项研究与规划,以商业特色街(区)为业态集聚表现形式。
  六、实施配套
  1.近期建设重点项目
  确定近期重大建设项目,分别位于市级沙洲路商业核心、黄泗浦商业副中心、城北科教新城沙洲湖核心区、杨舍城东分区商业中心、杨舍城南分区商业中心、杨舍城西分区商业中心、居住区级商业中心(产业邻里中心)等,包括零售、宾馆餐饮、生产服务业网点等。



[ 此帖被大港城置业帮手在2013-10-14 13:15重新编辑 ]
离线大象崽
发帖
109
港币
125
威望
156
来自
人生阶段
职业
只看该作者 1楼 发表于: 2013-10-14
杨舍镇就是市区~
离线希希公主
发帖
157
港币
327
威望
482
来自
人生阶段
职业
只看该作者 2楼 发表于: 2013-10-15
多几个步行街吧!

发帖
15264
港币
787
威望
16822
来自
张家港
人生阶段
孩爸孩妈
职业
企业员工
只看该作者 3楼 发表于: 2013-10-15
市区搞大了,好事
离线ych671118
发帖
31
港币
36
威望
59
来自
杨舍镇
人生阶段
职业
只看该作者 4楼 发表于: 2013-10-15
这个好像老早已经公示过了,
离线majorseo
发帖
384
港币
276
威望
532
来自
杨舍镇
人生阶段
单身
职业
企业员工
只看该作者 5楼 发表于: 2013-10-15
我看到2条铁路。有谁解释一下的

发帖
15264
港币
787
威望
16822
来自
张家港
人生阶段
孩爸孩妈
职业
企业员工
只看该作者 6楼 发表于: 2013-10-16
回 majorseo 的帖子
majorseo:我看到2条铁路。有谁解释一下的 (2013-10-15 22:07) 

就是张家港要造铁路了。。
离线majorseo
发帖
384
港币
276
威望
532
来自
杨舍镇
人生阶段
单身
职业
企业员工
只看该作者 7楼 发表于: 2013-10-16
哇塞这么牛×啊,张家港造铁路什么时候能好
发帖
34
港币
35
威望
43
来自
人生阶段
职业
只看该作者 8楼 发表于: 2013-10-20
那要到什么时候呀!
发帖
2649
港币
1386
威望
2177
来自
人生阶段
单身
职业
企业员工
只看该作者 9楼 发表于: 2013-10-20
回 majorseo 的帖子
majorseo:哇塞这么牛×啊,张家港造铁路什么时候能好 (2013-10-16 23:07) 

那要好一段时间了
 
回复标题限100 字节 提到某人:
选择好友