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[土地规划]《张家港经济技术开发区(杨舍镇)东莱办事处控制性详细规划》

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《张家港经济技术开发区(杨舍镇)东莱办事处控制性详细规划》
批前公示

一、规划范围
北至福新路,南至张杨公路,西至二干河,东至农鹿路,总用地面积约298.98公顷。
二、功能定位
以落实新型城镇化和配套服务周边产业为目的,以运动休闲和滨水景观为特色,集商业、商务、居住、运动休闲、滨水景观为一体的城市社区级服务中心。
三、总体空间结构
规划形成“一轴、二带、三核、五区”的空间结构体系。
一轴:南北向东电大道城市综合发展轴;
二带:沿南横套河与二干河滨水休闲景观带,结合水、绿化及广场构建连续的滨水公共空间网络。
三核:南横套河与二干河交汇处的滨水风貌核心,东电大道与东莱中路交叉口的区域商务核心,东电大道与华宇路交汇处的运动休闲核心。
五区:都市生活区、滨水风貌区、中心商务区、运动休闲区、工业保留区。
四、道路交通规划
道路系统采用快速路主干路次干路支路四级系统。
(1)快速路
规划区南侧边界张杨公路为城市快速路。
(2)主干路
规划范围内有两条主干路,农鹿路道路红线控制宽度为40米;华宇路道路红线宽度控制为42米。
(3)次干路
路道路红线宽度为31米,东电大道道路红线宽度为28米,东莱中路道路红线宽度为31米,振兴路道路红线宽度为36米。
(4)支路
规划区支路为集萃路、东七公路和规划路。集萃路和规划路道路红线宽度为15米,东七公路不同路段道路红线宽度分别为10米、15米和22米。二干河集萃路段(东七公路)道路红线为10米,集萃路东电大道段(东七公路)道路红线为22米,东电大道农鹿路段(东七公路)道路红线为15米。
五、绿地规划
1:规划原则
将绿化建设和景观营造相结合,充分利用水资源,加强公园、广场、道路防护绿地和沿河绿化景观的沟通,构筑完整的绿化系统。
2绿地分类规划:
规划地块内绿地系统分为公园绿地、防护绿地和广场用地。
公园绿地分为专类公园和街旁绿地。专类公园是作为供市民休闲康体、运动健身的体育公园,位于华宇路与东电大道交叉口西北侧,同时可以起到隔离电厂对周边生活区的干扰的作用。
街旁绿地以线性绿化为主,主要布置于道路、河流两侧,相对独立,有一定的游憩设施。南横套河两侧控制20米绿带,二干河两侧控制30米绿带,盐铁塘北侧控制30米绿带。 防护绿地结合用地性质、市政设施等需要设置。














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只看该作者 沙发  发表于: 2013-11-21
以后张家港的发展趋势,往东发展是必然的
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只看该作者 板凳  发表于: 2013-11-21
我家住东莱哇,我老家已经拆了!
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只看该作者 地板  发表于: 2013-11-21
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apple:我家住东莱哇,我老家已经拆了! (2013-11-21 14:59) 

有木有瞬间变土豪?
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只看该作者 4楼 发表于: 2013-11-21
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巍巍:有木有瞬间变土豪? (2013-11-21 15:07) 

乡下拆迁变不了土豪!
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apple:乡下拆迁变不了土豪![表情] (2013-11-21 15:10) 

羡慕楼上的  我们家乐余  还没拆
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只看该作者 6楼 发表于: 2013-11-21
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cic:羡慕楼上的  我们家乐余  还没拆 (2013-11-21 15:22) 

我老公家也是乐余的,也没有拆呢!

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只看该作者 7楼 发表于: 2014-09-04
我家也是东莱的   没拆啊
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