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昌平区11栋违建“出租楼”被拆 为租房需求而生

作者：大港城置业帮手 2013-11-01 10:20
　　昌平区阳坊镇东贯市村东侧，两米多高的围墙围起11栋四层高的小楼，这样的深宅大院在村里可谓独一无二。昨天上午，区政府开始拆除这片壮观的 “小区”。 　　据了解，这片“小区”原本为耕地，之后被私自建设为 ..
　　昌平区阳坊镇东贯市村东侧，两米多高的围墙围起11栋四层高的小楼，这样的深宅大院在村里可谓独一无二。昨天上午，区政府开始拆除这片壮观的 “小区”。
　　据了解，这片“小区”原本为耕地，之后被私自建设为住宅楼，已经被昌平区认定为违建。拆除现场工作人员介绍说，此处建筑内部为公寓式结构，被用来出租。
　　“小区”楼房被拆除
　　昨天下午，北京青年报记者来到东贯市村。一进村就能听到轰隆隆的声音，随着村民的指引以及大片的扬尘，在村东头就能看见蔚为壮观的拆除现场。
　　“小区”南侧围墙已经被推倒，几米外就拉上了警戒线。几十名保安把院子东、南两侧包围起来，防止无关村民闯入。院内，四五台大型机械正在对十几米高的楼房进行整体拆除。每台机器动作起来，一间间屋子都荡然无存，楼房墙体内的部分钢结构暴露了出来。
　　二三十分钟的时间里，一栋原本完整的楼房已经被拆得面目全非。由于从来没见过这么大场面，除了东贯市村村民外，也有不少附近村的村民骑自行车前来围观。
　　在围墙外，二三十名原本前几天还在院内施工的工人，早上的时候也已经被全部清了出来，铺盖、工具扔在了地上。工人们都无奈地等着包工头前来接应。
　　据村民介绍，被拆除的“小区”其实并不是住宅楼，只是听说之前要盖厂房，不知为何莫名其妙地成了住宅楼。
　　私自加盖的住宅楼
　　东贯市村一名村干部介绍，那片“小区”所占用的土地，多少年来已经几次倒手，目前属于谁、楼房是谁盖的以及盖来何用，村里一概不知。“很多年前，这块地被村里抵押给信用社，信用社又把地卖了出去，后来又倒手。”
　　东贯市村的村民亲眼目睹大院内的楼房盖起来，却很少有人知道这片楼房是干吗用的，是给谁住的。“以前是一片大厂院，旁边有个养鸡场。”
　　今年年初，大院里开始盖楼了，有村民听说是盖个厂子，有的村民说是在盖居民楼，有的村民说是在盖养老公寓。
　　在被拆掉的围墙旁边有一栋四层的小楼，从外观看，楼内屋子都安装了防盗门，还有阳台，俨然是一间一间的小公寓。
　　据被清出“小区”的工人王先生介绍，原来这片区域盖的是厂房。“两层的厂房，钢结构的，后来两层被隔出来四层。”
　　王先生说，拆除前，大院内像有四五伙跟他们一样的工人在施工。“就是在屋里砌砖，把屋子隔成一间一间的。”王先生描述屋内的结构类似复式楼房，每间长约6米，宽5米多，整套面积能有60多平方米。
　　被认定违建进行拆除
　　据阳坊镇政府工作人员介绍，在这片楼房的建设过程中，镇政府就已经知情，并给建设方发过停止建设通知书，但没有起到什么效果。
　　据现场拆除人员介绍，这片楼房已经被昌平区政府认定为违建，在拆除之前已经向业主下发了拆除通知。
　　早在2012年11月份，就有人向北京市国土资源局举报此处违建。“村东原鸡场，占地70余亩，该土地性质为种养殖土地性质，但是该企业负责人(姓名不详)擅自改变土地性质，盖起厂房。”国土资源局回复称，已经交由相关部门进行处理。
　　现场阳坊镇一名刘姓工作人员表示，按照原来的批示，此处只能建一层的建筑，但现在却建起了四层住宅。“此前已经找他们进行过约谈，也贴了拆除通知。”另据他介绍，目前这片土地是由几家合伙投资入股，建筑物也由他们出资建设。
　　违建为租房需求而生
　　工作人员介绍，此处被私自盖成了住宅楼，而且是用来出租的。
　　据村民介绍，东贯市村只有二三百户村民，但也有不少外来租户。“一间房的话一个月起码也得五六百吧，小院子一千多块。”有村民算了一笔账，像村东那片“小区”楼房要出租出去，一栋楼一个月怎么也得三五万。“但不知道从哪儿找那么多人去住啊。”
　　在附近租房的马先生说，其实像他一样的外来务工人员，租房子就图个便宜，只要交通方便，稍微远点也能接受。“附近工厂、饭馆打工的人也不少，挣不了很多钱，能住就行。”阳坊镇工作人员介绍，由于违建面积太大，昨天一天没有拆完，今天将继续进行拆除。
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