《张家港经济技术开发区（杨舍镇）东莱办事处控制性详细规划》

作者：巍巍 2013-11-21 14:37

《张家港经济技术开发区（杨舍镇）东莱办事处控制性详细规划》批前公示一、规划范围北至福新路，南至张杨公路，西至二干河，东至农鹿路，总用地面积约298.98公顷。二、功能定位以落实新型城镇化 ..

批前公示

一、规划范围
    北至福新路，南至张杨公路，西至二干河，东至农鹿路，总用地面积约298.98公顷。
二、功能定位
    以落实新型城镇化和配套服务周边产业为目的，以运动休闲和滨水景观为特色，集商业、商务、居住、运动休闲、滨水景观为一体的城市社区级服务中心。
三、总体空间结构
规划形成“一轴、二带、三核、五区”的空间结构体系。
一轴：南北向东电大道城市综合发展轴；
二带：沿南横套河与二干河滨水休闲景观带，结合水、绿化及广场构建连续的滨水公共空间网络。
三核：南横套河与二干河交汇处的滨水风貌核心，东电大道与东莱中路交叉口的区域商务核心，东电大道与华宇路交汇处的运动休闲核心。
五区：都市生活区、滨水风貌区、中心商务区、运动休闲区、工业保留区。
四、道路交通规划
道路系统采用快速路、主干路次、干路、支路四级系统。
（1）快速路
    规划区南侧边界张杨公路为城市快速路。
（2）主干路
    规划范围内有两条主干路，农鹿路道路红线控制宽度为40米；华宇路道路红线宽度控制为42米。
（3）次干路
结合用地功能的调整，规划对次干路进行打通和线型优化。规划区次干路包括福新路、东电大道、东莱中路和振兴路。福新路道路红线宽度为31米，东电大道道路红线宽度为28米，东莱中路道路红线宽度为31米，振兴路道路红线宽度为36米。
（4）支路
规划区支路为集萃路、东七公路和规划路。集萃路和规划路道路红线宽度为15米，东七公路不同路段道路红线宽度分别为10米、15米和22米。二干河集萃路段（东七公路）道路红线为10米，集萃路东电大道段（东七公路）道路红线为22米，东电大道农鹿路段（东七公路）道路红线为15米。
五、绿地规划
1:规划原则
    将绿化建设和景观营造相结合，充分利用水资源，加强公园、广场、道路防护绿地和沿河绿化景观的沟通，构筑完整的绿化系统。
2：绿地分类规划:
    规划地块内绿地系统分为公园绿地、防护绿地和广场用地。
    公园绿地分为专类公园和街旁绿地。专类公园是作为供市民休闲康体、运动健身的体育公园，位于华宇路与东电大道交叉口西北侧，同时可以起到隔离电厂对周边生活区的干扰的作用。
街旁绿地以线性绿化为主，主要布置于道路、河流两侧，相对独立，有一定的游憩设施。南横套河两侧控制20米绿带，二干河两侧控制30米绿带，盐铁塘北侧控制30米绿带。防护绿地结合用地性质、市政设施等需要设置。

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