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2013年度申请廉租住房保障条件

作者：大港城置业帮手 2013-10-10 16:14
　　一、廉租住房保障形式 　　1、租赁住房补贴：是指市人民政府向符合条件的申请家庭发放货币补贴，由其到市场上租赁住房。 　　2、实物配租：是指市人民政府向符合条件的申请人直接提供住房，并按照廉租住房租金 ..
　　一、廉租住房保障形式
　　1、租赁住房补贴：是指市人民政府向符合条件的申请家庭发放货币补贴，由其到市场上租赁住房。
　　2、实物配租：是指市人民政府向符合条件的申请人直接提供住房，并按照廉租住房租金标准收取租金。当廉租房房源不足时，政府也可以向实物配租家庭提供租金补贴。
　　3、租金核减：是指各公有住房产权单位向符合条件的申请人，在一定时期内对其已承租的住房给予租金减免。
　　二、申请条件
　　(一)同时具备以下条件的城镇低收入住房困难家庭，可申请廉租住房的租赁住房补贴：
　　1、申请人具有本市城镇居民户口;
　　2、家庭人均年收入低于19848元，人均月收入低于1654元;
　　3、自有住房、承租公有住房的人均建筑面积不足20平方米;
　　4、申请人夫妻双方父母(或者子女)在本市拥有住房，分户计算后户均住房建筑面积不足75平方米;
　　5、申请人年龄达28周岁。
　　申请廉租住房保障时，自有住房建筑面积按照申请人家庭全部住房建筑面积合并计算。自有住房包括家庭成员名下所有的在本市的自有住房(包括拆迁、转移等已作处置的住房)。计入享受人数的家庭人口户口必须在本市。
　　(二)符合上述租赁住房补贴条件规定，且具备以下条件之一的城镇低收入住房困难家庭，可申请廉租住房的实物配租：
　　1、年满60周岁无子女的;
　　2、主要家庭成员身患重病或者残疾致使丧失劳动能力的;
　　3、法律、法规、规章规定的其他情形。
　　(三)符合租赁住房补贴条件规定，且在一定时期内租住房公有住房的城镇低收入住房困难家庭，可申请廉租住房的租金核减。
　　三、申请程序：
　　1、申请受理采取集中时间受理方式，受理时间为每年6-8月，申请人到户口所在地管辖的房管所或市房产管理局领取《廉租住房保障申请表》和《家庭收入认定表》(低保户、低保边缘户、特困职工家庭不需填《家庭收入认定表》)，如实填写相关内容;
　　2、申请人将填写完毕的《家庭收入认定表》和《廉租住房保障申请表》提交市房产管理中心(市港城大道196号)，由市房管中心对其申请进行初审，随表需附以下材料原件及复印件各一份：
　　① 申请人家庭成员身份证、户口簿、结婚证;
　　② 离婚的，提供离婚证及离婚协议书(判决书);
　　③ 家庭现住房产权凭证(现住房为租住他人私房的，提交《房屋租赁证》及租房协议;现住房为租住单位住房的，由单位出具相关证明);
　　④ 直系亲属(指申请人夫妻双方父母、已婚或已满28周岁子女)户口簿、现住房产权凭证。如果直系亲属户口及住房均不在本市，则仅需提供其户口所在地派出所出具的户籍证明;
　　⑤ 为低保户、低保边缘户、特困职工家庭的，提供有效《低保证》、《低保边缘证》、《特困证》;
　　⑥ 申请人为年满60周岁无子女的孤寡老人的，由社区居委会出具相关证明;
　　⑦ 主要家庭成员因病致使丧失劳动能力的，提供相关医疗证明;
　　⑧ 主要家庭成员因残疾致使丧失劳动能力的，提供残疾等级证明;
　　3、市房产管理中心及相关单位对申请对象情况进行复审;
　　4、复审合格的申请，向社会进行公示，经公示无异议或者异议不成立的，正式确认享受资格。
　　
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