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南京桥北楼市"发烧" 14000的单价照样遭疯抢

作者：大港城置业帮手 2013-10-21 14:26
　　刚刚过去的周末，大华锦绣华城卖出南京桥北的“天花板”价格，普通房源均价上涨到11000元/平方米，花园洋房定价开到了13000—14000元/平方米，这在桥北已经是最贵的价格。尽管如此，这次开盘还是卖掉了9成多。业 ..
　　刚刚过去的周末，大华锦绣华城卖出南京桥北的“天花板”价格，普通房源均价上涨到11000元/平方米，花园洋房定价开到了13000—14000元/平方米，这在桥北已经是最贵的价格。尽管如此，这次开盘还是卖掉了9成多。业内人士分析称，一直以来，桥北是南京楼市的价格洼地，但是最近一段时间以来，桥北成了南京楼市最火的板块。尽管价格一涨再涨，仍遭到购房人的疯抢。

　　刚刚过去的这个周末，南京楼市有点忙，刚需、投资延续加速入市的脚步，11家楼盘开盘推新，其中5家开盘又卖掉8成以上，而桥北的楼盘一亮相就给出“天花板”的价格，着实让人吃惊。
　　江宁的水晶蓝湾上一次集中开盘还是一年前，过去一年将南楼卖得差不多之后如今推出位置更好的北楼。这次开发商仍然是采取与涉外租赁机构合作的方式，主要面向投资客卖房。均价达到23000元/平方米的小户型引来上百投资者，开发商透露说当天100套房卖出8成。江北的浦东大厦定价11000元/平方米，主要面向低门槛的投资者，开盘当天300套房卖掉了一半以上。
　　桥北的刚需盘延续火热的势头。除了新城香溢紫郡和旭日爱上城继续平稳快速销售之外，大华锦绣华城卖出桥北的“天花板”价格则让人有些看不懂。这家楼盘此次推出的164套普通房源均价上涨到11000元/平方米，84套花园洋房定价开到了13000—14000元/平方米，这在桥北已经是最贵的价格。尽管如此，这次开盘还是卖掉了9成多。
　　“最近一段时间以来，桥北是楼市最火的地区，相比之下其他区域则略显寂寞。”有业内人士分析，例如在仙林，普通的刚需、改善房源基本呈断档态势，下一次大规模的房源供应，还要等到年底的高科荣境，有的楼盘甚至已经打算明年涨价后再卖。
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