刚刚，张家港节后土拍正式落下帷幕，绿地再次拿下张家港沙洲新城地块！
具体详情一起来看
张地2012-B45-A-1号
锦丰镇华昌路西侧地块（张地2012-B45-A-1号地块），规划用途为商住，出让面积50866㎡，最终苏州绿地太湖置业有限公司以总价35861万元获得该地块。
该地块邻近绿地康养小镇一期地块，总占地面积50866㎡，容积率1.8，总计容建筑面积91559㎡，该地块项目中将规划建设1万平方米的商业配套，建成将引入国内知名连锁品牌超市卖场，将为张家港绿地康养小镇的发展在添新动能。
▲张地2012-B45-A-1号地块土拍结果
张地2012-B45-A-1号地块，容积率1＜R≤1.8，根据地块建设项目条件要求住宅建筑高度24米≤H≤70米，商业建筑高度H≤24米。
根据监管协议，地块竞得者需在地块内开发建设计容建筑面积不少于10000㎡的商业，其中商业卖场建筑面积不少于5000㎡，持有运营，不得分割销售；可售商业中须建设建筑面积不少于1000㎡的海外进口商品展销中心。根据地块规划条件和监管协议可以猜测，很可能是绿地的G-super进口超市，值得期待！
▲示意图
此外，根据地块规划条件要求，地块竞得人必须保证地块内住宅建筑的预制装配式建筑面积占总建筑面积比例应达 100%，且住宅单体建筑预制装配率不低于30%，新建成品住房比例应不低于30%。
▲视频航拍，仅供参考
绿地拿地有先知
2019年7月2日，绿地拿下了冶金园清源路东侧地块，打造了绿地新里海源名邸以及康养小镇康复医院。
此次，绿地拿地也是意料之中，2019年3月，张家港市人民政府与绿地控股集团战略合作协议签约仪式举行。此次绿地控股集团与张家港的合作内容为城市建设领域、商贸领域和产业发展领域，主要包括高铁新城商务区建设、超高层综合体开发、会议酒店集群、科创产业小镇、康养产业小镇等内容。相信未来还将在多个区域能看到绿地的身影。▲市政府与绿地控股集团签署战略合作协议
区位配套
地块位于沙洲新城核心位置，周边路网四通发达，区域内配套设备也十分完善。
▲地块位置示意图，仅供参考
商业配套 ：大南水街、合兴商业街
学校配套 ：德美幼儿园、南师大附小、南师大附中、外国语学校北校区，沙洲小学（规划）、沙洲中学北校区（规划）
景观配套 ：一干河滨河公园、中央公园
医疗配套 ：合兴医院、康养小镇康复医院
其他配套 ：通用
汽车生活广场、养老综合服务中心
周边楼盘 ：绿地新里海源名邸、恒顺锦润华庭、石榴江南院子、保利锦庐、十里锦绣等
来源：张家港市国有建设用地使用权网上交易系统
