近日
张家港市人民政府发布了
《张家港市塘桥镇花园村村庄规划
（2021-2035）》批前公示；
《张家港塘桥镇欧桥村、金村村村庄规划
（2021-2035）》批前公示
具体内容一起来看
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01
根据《中华人民共和国城乡规划法》要求，现将《张家港市塘桥镇花园村村庄规划（2021-2035）》主要内容进行报批前公示，征求公众意见。公示时间为2023年5月11日至6月10日，在此期间，公众如有意见和建议，请致电：0512-58441090。
张家港市塘桥镇人民政府
2023年5月11日
一、规划范围
本次规划范围为花园村行政村，行政辖区面积558.88公顷。
二、镇村布局
《张家港市塘桥镇镇村布局规划（2021版）》中，将村域内的3个自然村划分为搬迁撤并村庄。
三、产业引导
规划依托优势区位及丰富资源构建以黄泗浦文化为主线的一三产融合体系。第一产业夯实稻麦种植基础，加强机械化、智慧农业发展，并延伸育种、培训、展销等。第三产业依托黄泗浦遗址、黄泗浦生态公园，联动一产，打造文旅品牌，发展相应的创意休闲、主题研学、文创体验、观光游览功能。
四、空间布局规划
1、空间结构
规划形成“四片区联动”的空间发展格局。
四片区：西北部临近黄泗浦遗址打造遗址保护体验区；西部依托优越的生态资源不断发展黄泗浦生态公园区；中部被纳入城镇开发边界内，打造城镇综合发展区；东部临近镇区，依托农业基础及丰富水网，促进城乡要素流动，打造城乡融合发展区。
花园村规划结构图
2、土地利用规划
按照上位规划要求，落实耕地与永久基本农田保护任务，统筹安排村域内公共服务设施、产业发展、道路交通等用地需求，合理安排国土综合整治与生态修复项目，最终确定规划目标年土地利用结构。至2035年，城镇开发边界范围外总用地面积255.79公顷，其中，农林用地总面积171.81公顷，自然保护与保留用地总面积60.38公顷，建设用地总面积23.60公顷。
花园村现状图状图（2021）
五、公共设施、商业服务设施
村庄紧邻塘桥、巨鹿老镇区且中部地区被纳入城镇开发边界内，规划共享城镇服务设施，并对现状公共服务设施进行改善提升。主要为完善商业服务设施，结合东侧田园片区打造田园慧谷，引导发展研学、餐饮住宿、游览等农文旅结合项目，提升村落发展活力。
花园村公共服务设施规划图
六、道路及水系
落实上位规划中的城市道路布局，包括东三环路、创新大道、维达路、荟萃路等，加强东三环路、弘吴大道城市快速路沿线的管控，构建城乡一体化的路网体系。依托既有村庄道路，优化道路的通达性，整治道路环境，加强道路配套设施建设，提高公共交通覆盖率。结合村庄建设，疏浚现有水系和新开挖水系，引水入村。
花园村综合交通规划图
02
根据《中华人民共和国城乡规划法》要求，现将《张家港塘桥镇欧桥村、金村村村庄规划（2021-2035）》主要内容进行报批前公示，征求公众意见。公示时间为2023年5月16日至6月15日，在此期间，公众如有意见和建议，请致电：0512-58441090。
张家港市塘桥镇人民政府
2023年5月16日
一、规划范围
本次规划范围为欧桥村、金村村两个行政村，村域用地总面积为1733.66公顷,其中欧桥村域面积700.24公顷，金村村域面积1033.42公顷。
二、镇村布局
以《张家港市塘桥镇村布局规划（2021版）》为基础，结合村庄发展基础、发展思路及限制性要素分布，将欧桥村域内的27个自然村划分为4个集聚提升类村庄、6个搬迁撤并村庄和17个其它一般村庄；将金村村域内的21个自然村划分为集聚提升类村庄4个，特色保护类村庄1个，搬迁撤并村庄13个，其它一般村庄3个。
三、产业引导
一产筑基，以规模化、智能化种植为导向，依托农业合作社基础，引入高效智能农业技术，提高农业生产效率与农产品质量；引导复合种养，推进生态循环农业。
二产支撑，对现有低效工业用地进行转型升级，基于针织业特色，培育文创新兴产业，延伸产业价值链。
三产联动，以传统村落等历史文化资源为载体，联动农旅，展示古村传统风貌，使古代宗族文化、近代红色文化以及佛教文化等得以充分彰显，树立文化品牌，同时结合商旅特色形成传统商贸展示体验。传承村庄“传统工业印迹”，导入时尚体验、沉浸消费、创意设计、新品发布等时尚产业功能，打造文旅品牌。
四、土地利用规划
按照上位规划要求，落实耕地与永久基本农田保护任务，统筹安排村域内公共服务设施、道路改扩建、古村旅游发展相关设施、绿地广场和产业用地等用地需求，合理安排国土综合整治与生态修复项目，最终确定规划目标年土地利用结构。至2035年，规划范围1733.66公顷，其中，农林用地1394.18公顷，建设用地197.99公顷，自然保护与保留用地141.49公顷。
欧桥村、金村村土地利用现状图（2020）
欧桥村、金村村土地利用规划图（2035）
五、公共设施、商业服务设施
共享妙桥社区的服务设施，并对现状公共服务设施进行改善提升。
欧桥村：在欧桥工业园南侧新建一处村民服务中心，为村庄提供综合公共服务功能，包括行政、商业、文化、卫生、养老、体育活动等功能；保留提升原有卫生服务站，并在村民中心增设卫生服务功能；保留村庄原有文体活动室和室外场地，同时结合村民中心增设文化活动室和室外场地1处，在欧桥小区内利用闲置用地增加室外体育活动场所1处；结合启园农庄引导发展观光、餐饮、游览等农旅结合项目，提升村落发展活力。
金村村：保留原有村民中心，并增设老年服务功能；保留提升原有卫生服务站；保留村庄原有文体活动室和室外场地，同时结合永昌寺西侧空地以及金七故居改造，新增金村历史文化展示及村民体育活动场地。根据金村旅游发展需求，延伸产业链条，增加必要的文化展示、商业服务设施，引导发展观光、餐饮、游览等农旅结合项目，提升村落发展活力。
欧桥村、金村村公共服务设施规划图
六、道路及水系
落实上位规划中的妙丰公路，形成以妙丰公路为纵向廊道，以张杨公路为横向廊道的交通骨架。同时，依托兄华路、西塘公路加强片区与高新区工业片区的交通衔接，提高高新区对规划片区的辐射带动。依托既有道路，优化道路的通达性，整治路域环境，加强道路配套设施建设，提高公共交通覆盖率。
欧桥村、金村村综合交通规划图
期待张家港的未来更加美好！
