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“国人”花几百万买房,并非不愿意花大价钱装修,只是不愿意花冤枉钱而已

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只看楼主 正序阅读 楼主  发表于: 2017-03-23
虽然人工很贵,和人工比起来,现在的建筑装修材料是最为不透明的。比如我去参加过一些北京的装修展览会,当然是以个人名义参加的,现场气氛热烈,人头攒动,各种降价打折之声不绝入耳,上面还有夸张的表演式等砍价大赛。
实际上呢,这个里面的问题最为严重。举个简单的例子,你去买门,门都不贵,室内门,还不错的牌子,两三千,然后你交了定金,上门给你量尺,计算,噼里啪啦,算完,两居室,共需要15000元。
为啥啊?因为各种门套封边延长线施工费……,不宰你一下能行吗?就算是窗帘从定到上门安装,普通也要收你个四五千啊。
当然我重点是观察和了解家具订制,因为我就是干这个的。每次展会都会有几十家。从杂牌到露水河爱格什么档次的都有,上面的价格都很诱人的,200一平,爱格300一平。
这个是什么价?是展开面积。你问说,这个衣柜1.8米的算下来大概多少平米啊?
“没有多少,30平挡住了”
你交了定金,上门量尺,结构设计出来,随便一计算。一个1.8*2.2的板材衣柜,爱格板的,不是太好的牌子的,要你一万4。
你说:“不对啊怎么这么贵?”
“您看啊,这个抽屉是……,这个五金是……,这个门板是……“
什么?你要实木?现在谁还要实木家具,不时尚的,都要这种板材的,而且实木的贵。是贵啊,某牌的榆木家具一个衣柜也卖三万多。
呵呵,真想甩他们一脸我们家的实木衣柜啊

对于普通消费者来讲,如果不去做功课,在装修这个事上是要栽大跟头的。大家往往不是不愿意花钱,而是花钱没有买到好东西,如果时间仓卒很多人就随便一装了事。
有的人房子都住进去两年了,但是装修的事情还在断断续续,当然这种装修不是大拆大建的装修,而是小幅度的改善。
这些人往往先踏踏实实的把装修的基础工作搞好,而不是像很多人装修那样,把从地板砖到电冰箱的事一股脑搞好。基本可以分为几个步骤:
第一步:我要怎么装修改建设计,这个要花很多时间,因为基础的一但确定,以后很难改变的。比我见过一家,把一个不小的阳台隔离出一个放着洗衣机等衣物间,非常实用,但这个实在装修之前就计划好的。
第二步:硬装修,里最重要的两条原则:1、要选色系,想清楚色系,当然现代来讲,偏冷色调的北欧调性的很受欢迎,而市场上其实并不是很常见的,比如我见过客户以黑白灰为主调来安排,非常的简洁干净。不能一面暖色的地板,一面冷色的墙面,整个是乱的,就算挑最好的东西也一样乱

2、改水电,尤其要注意照明,当然小房间无所谓,但是略微讲究一点,还是要加个别筒灯,不然小氛围出不来,吸顶灯固然简单,但是呢,逼格效果不够;
第三步:先搞定死的(固定住的)。死的包括选材,墙砖地板地板砖。4、集中精力,把厨房和卫生间搞好。估计很多人不知道国内又个牌子叫雅鼎花洒做的还不错,九牧也还好。一股脑的要么门面大,要么价格高。比如这家把马桶挪了个位置,我觉得很神奇,因为当初它们的厕所小的不行,坑位也很奇怪。这个多花没多少钱,但改善很多。但很多人要用心才行啊。

1万块钱的花洒,本来可以省几千块钱的也不省,那不是等挨宰嘛?居然之家超市里的面板,比专业经销商的贵几倍很多人也是不知道的。为了省空间,西门子的微烤,可以把烤箱和微波炉结合做内嵌……这些都要花时间。

基本了这些,加两个简单家具,都可以进来住了
第四步:搞定活的,所谓活的就是家具电器,家具要缓,先必要家具:床衣柜餐桌电视柜,再点缀家具;我有的客户住进去两年三年来,书房还没搞好,找到我们也是很晚,说一直没找到合适的,所以也不着急一天两天,等找到适合自己的再动手。
对于家具方面的忽悠,大家还是可以略微小心一点,毕竟买到真材实料,钱才不冤枉


如果有这几个安排,钱花的会比较值当。心里有数,自然也不会存在舍得买房不舍得装修的情况。毕竟装修才更接近生活体验,花10万块钱,就有至少这个数额的体验,没人愿意自己住的不舒心。
当然不自住,炒房的除外。
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只看该作者 沙发  发表于: 2017-03-26
没钱买房
 
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