天啦噜！张家港人的离婚率又创新高 那么夫妻财产该怎么分割？

01什么财产属于夫妻共同财产?

婚姻法规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：


(一)工资、奖金；


(二)生产、经营的收益；


(三)知识产权的收益；


(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；


(五)其他应当归共同所有的财产。02什么财产属于夫妻个人财产?

婚姻法规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：


(一)一方的婚前财产；


(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；


(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；


(四)一方专用的生活用品；


(五)其他应当归一方的财产。
1、一方婚前已经付清全部房款，并取得房产证，属于婚前财产，根据《中华人民共和国婚姻法》规定，婚前财产为夫妻一方的财产。离婚时，另一方无权要求分割。


2、夫妻双方婚后共同出资购买，在婚姻存续期内取得房产证，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，都应认定为夫妻共同财产。离婚时，对于所购房屋的价值按照市场价计算，与当初购房金额无关。如果涉及贷款，需要将尚未归还的贷款部分扣除，由得房方独自偿还剩余的贷款。


3、夫妻一方在婚前按揭贷款购房并取得了房产证，婚后夫妻共同还贷款的，该房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。婚后共同还贷的部分及其相对应的增值部分属于夫妻共同财产，对照夫妻共同财产进行分割。但是，如果一方确能证明其还贷资金完全以个人婚前财产支付，那么该部分就不属于夫妻共同财产。


4、夫妻一方在婚前支付部分房款，婚后夫妻双方共同还贷，在婚姻存续期内取得房产证，此时，房屋仍旧不是完全的夫妻共同财产，房产证的取得时间并不影响财产的权属划分，房屋依旧被划分为婚前财产部分和婚后财产部分。


5、结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

跨越时间2010:不以结婚为目的的恋爱都是耍流氓 (2017-09-04 11:45) 

说明离婚者脑残禽兽也，哈哈

都是独生子女政策的祸害，<优生优育>这是欺骗人们的鬼话，放荡.自由，好吃，赖做，爱慕虚荣，这些不知吃得苦中苦，哪知甜中甜的感受怎能过好人生旅程呢!起码何为耻辱该理解通透吧!看看前辈们再苦年代这些臭毛病哪有?多子多女再苦条件也活得精彩，不然怎知体凉互助互爱的大家庭，现在条件反而好而无用，再这样下去全是人类垃圾啦!为自己父辈思想下吧！但也有好好学习天天向上的人见人爱的独子，可太少太少，醒悟者仁德也

跟谁走好呢？

财产有价，感情清零。

和分一个孩子相比，财产分割是如此简单。

看来单身也不错

离婚率太高了，可怕

再……单……一会…

某草草:真的找到对的再结婚呐！这么折腾不累吗？ (2017-09-04 11:25) 

没有最对，只有更对！