[民生建设]碧桂园翡翠湾三期全体业主就车位问题致碧桂园的公开信

事情起因：
1、2017年10月7日还在大家欢度国庆期间，政府部门放假期间，碧桂园实施突袭临时涨价销售，目的是避开监管，欺骗业主，这样的行为非常恶劣。
2、在10月7日通知业主认筹后，销售人员使用各种诱骗，威胁等手段骗业主去认筹，按认筹号选车位。不认筹就放弃购买资格，并要求10月9日开始的三天内要付清全款。手段拙劣。
3、销售人员在卖房时宣传都保证每户至少1个车位，而且是交房时再定车位，为何现在离交房还有近2年时间就要叫业主购买车位。
4、碧桂园故意破坏车位就近划分的原则，刻意打乱车位分布，利用业主都想选择就近车位的心理，通过按认筹号选定车位的规定达到让业主争相交款认筹，人为制造恐慌，达到涨价的目的。

事实依据：
1、全体六百多户业主都是人证，都可以证明翡翠湾三期的销售统一说词：车位第1个不超7.5万元，并且车位是在交房时购买。
2、大量的物证（聊天记录，语音，截图，纸质记录等）也可以证明翡翠湾三期的车位是按照第1个不超7.5万元对外宣传的。
3、查询得知政府的限价政策：第1个不超8.5万元，是2016年2月出台，翡翠湾三期的土拍是在2016年7月，开发商是知道这个政策的，而在2016年12月至2017年6月的房产销售期间，所有销售人员仍然统一按照：第1个不超7.5万元对外输出，所以这是公司的集体行为，不是销售个人行为或者失误。显然所有业主接受的是7.5万元的车位价格。
4、销售人员以7.5万元的车位作为房产销售的买点之一，是房产合同订立的一部分，口头协议也是一种契约，如果这个可以随便违背更改，那房产合同也可以视为无效，是违背业主意愿的合同。
5、有直接证据表明，销售人员是在2017年10月7日刚刚接到公司通知车位按8.5万元1个对外出售，说明之前的公司行为是卖7.5万元1个车位。

业主诉求：
1、碧桂园停止欺诈，兑现7.5万元一个车位的销售承诺，兑现交房时买车位的承诺。
2、已经认筹的退款退筹，保证一户一车位的前提下，交房时公平公开公正选车位。
3、车位应该符合就近原则。符合《五星的家》原则。车位租金一二三期统一价。
4、希望政府主管部门支持六百多户业主的诉求，还市场公平与诚信。
5、弘扬张家港精神，倡导诚信是立足之本的社会风气，建立和谐社会!




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以下为部分碧桂园翡翠湾置业顾问与业主针对车位问题的销售截图：

黑商

碧桂园欺诈消费者！

顶！！希望引起有关部门重视，使得问题得到合理解决！还市场公平公正，还业主公道！！

碧桂园是奸商，没诚信。

顶，希望引起有关部门的重视

碧桂园停止欺诈！履行车位7.5万承诺！重新规划停车位！

碧桂园停止欺诈，兑现承诺！诚信为本！！不要挑战港城人民的底线！！！

开发商的这种欺诈行为真心不能惯着 因为楼市火就把老百姓当成鱼肉…

普通老百姓只想买个自己的房子。房子结实，质量过硬。价格合理就可以了。结果这要求确实最难实现的。