[港城杂谈]中央刚发布，房地产税来了！

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离线朝霞美丽

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只看楼主正序阅读楼主发表于: 2017-02-13

继中央提出“房子是用来住的，不是用来炒的。”后

央视财经就楼市又传出大消息！

新闻一经发出，被各大网站疯狂传播

房地产税，俗称高房价的大杀器

一旦出来，后果或将不可收拾

一时间，不少人开始着急了，

2017年楼市难道是要变天了？

房产税和房地产税一样吗？
房地产税，则是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。包括房地产业营业税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税等。简单一点说：“房地产税”包含了“房产税”，范围更大。
那么，房地产税在2017年是否全面推行呢？按照北京大学法学院教授、中国财税法学研究会会长刘剑文的说法，本届人大任期到2017年底，因此，预计房地产税法最快将在2017年底前通过，慢的话可能会在2017年底提交审议，在下一届人大任期内通过。

为什么普遍认为房地产税的出台有利于控制房价呢？
我们通常对于房产税能够抑制房价上涨的解释是：有了房地产税，持有多套房的成本将大增，准备购买多套房子的投机者踯躅不前和已经拥有多套房的投机者仓皇抛售。这样一来，相当于增加了供应减少了需求，而一项商品供应量增加需求减少势必引发它降价

从最直观的感受看，

房产税的征收增加了个人持有房屋的成本，

准备购买多套房子的投机者踯躅不前

已经拥有多套房的投机者或仓皇抛售

国家大政策宏观调控下，

无疑跟未来的张家港房价息息相关！

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chenzhen8802	威望 +1	-	2017-02-14
80后寸板头	威望 +1	-	2017-02-14
可人鱼	威望 +1	-	2017-02-13
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coma	威望 +1	-	2017-02-13