小编寄语：
如今楼市，如雨后春笋，破土而出。为了抢占市场，楼市频频被”潜规则”，开放商违规开发、房屋质量问题、中介哄抬房价等现象频出，限购政策刺激下的楼市更加肆虐，作为普通的消费者，你觉得张家港楼市市场目前健康吗？小编答案是否定的。据悉，针对此现象，一些地方政府已开始先行，规范整顿楼市，势在必行。那么，下一站，是否会是我们张家港？
近日，太仓召开了整顿规范房地产市场工作会议，
会上分析了市场中存在的问题和原因，
明确下一阶段整顿规范工作的目标和要求，
并要求各部门、区镇及相关企业，
落实一切必要措施，
切实保障当地房地产市场健康、平稳、有序。
看起来要有大动作了……
◆ 为什么开会？？？
小编了解到，召开这次会议有两个背景：
一是去年10月，太仓严格执行了房地产市场限购政策，在房产价格备案、购房资格审核、房产广告宣传等各方面都严格执行相关调控政策，并先后多次召开调控工作会议，两次开展市场联合大检查，全力维护好房地产市场秩序。实行限购后，大多数开发商、销售公司、中介机构都能够严格执行限购政策。全市房地产市场趋于理性，持续上涨的价格得到了控制。但从今年以来，特别是3月以来，房地产市场又暴露出了一些问题和乱象。
二是3月29日，国家住建部召开整顿规范房地产开发销售中介行为电视电话会议，会议提出，全国各地应持续整顿房地产市场秩序，重点整治房地产开发企业和中介机构的三类违法违规行为：一是垄断房源，操纵市场价格；二是造谣生事，误导市场预期；三是提供虚假证明，扰乱市场秩序。同时，要配合金融主管部门继续严肃查处"首付贷"和其他资金违规进入房地产市场的行为。
◆ 市场乱象有哪些？？？
会上披露，
前一阶段，
太仓当地房地产市场暴露出的主要问题和乱象包括：
违规开发，未批先建的；
违约延迟交房的；
未取得预售证以电商团购、认筹等各种形式收取意向金的；
未取得交付备案手续私自交房的；
房屋质量问题引发投诉的；
部分开发商和中介机构炒卖房号，谋取不正当利益的；
甚至蓄意造势，人为制造紧张气氛等。
◆ 如何整顿规范？？？
小编还了解到，
针对违规行为的抬头迹象，并贯彻落实住建部相关精神，
太仓当地已经迅速组织了专项联合检查，
切实保持高压态势，
从严从重从速查处，
维护群众合法权益，
促进房地产市场平稳健康发展。
下一阶段，
将迅速开展房地产市场主体"双随机"检查及专项督查活动，
重点对开发企业发布虚假房源信息和广告，未取得预售许可证销售商品房，捂盘惜售或未明码标价等行为，以及中介机构恶意炒作，捆绑收费、侵占或挪用交易资金、为不符合交易条件的房屋提供中介服务等行为进行整治。
将切实加强对中介机构的监管。
严格落实中介机构备案、房屋信息核验、明码变价、合同网签、交易资金监管等制度，
确保房源真实可交易，
交易价格公开透明，
交易资金安全有保障。
还将持续完善市场诚信体系。
全面加强全市房地产行业诚信管理体系建设，
推动企业和从业人员诚信经营。
推动全市诚信信息联网，
形成监管合力，
实现行政监管与行业自律的联动。
坚决依法打击和查处虚假"日光盘"、"捂盘惜售"、"阴阳合同"等违法违规行为，
规范中介机构和从业人员经营行为。
