进入6月，张家港楼市本该迎来传统淡季
然而今年却打破了这个传统，依旧红红火火
就在刚过去的一周，张家港发生了不少大事情
1、张家港楼市新政细则出台
《关于进一步加强房地产市场监管的通知》
买房要开始进入摇号时代
2、苏州正荣集团首入张家港
4.6亿夺沙洲新城连体地块
3、星奕湾和凤凰台两大新盘开盘
那场面
新政出台+新房开盘对于买房人来说真是不小的冲击
而目前市面上哪些区域比较火热
新盘vs二手房
哪些小区买的人比较多呢？
这边综合上周成交数据，给买房人一个参考
二手房成交情况
一周成交排行
据统计，上周（6月12日-18日），张家港楼市二手房共成交448套，总面积为47843.99平方米。
一周成交排行
本周全市二手房成交排行榜前十，其中杨舍镇占了9席，锦丰占1席。吾悦广场成交套数排名第一，共成交13套。
新房成交情况
一周成交情况分析
据统计，上周（6月12日-18日），张家港楼市商品房共计网签
476套，相较于其前一周增加了37套，环比涨幅8.43%；网签面积方面，上周张家港商品房面积为
68303.91平方米，相较于前一周增加了8295.6平方米，环比涨幅13.82%。
在新增供应上，本周，星奕花园（星奕湾）、文瑞名邸（碧桂园凤凰台）2家楼盘新获准了商品房预售许可证，
共计新增房源608套，建筑面积88330.45平方米。
区域分析
本周
市区二环内成交量最高，本周共计网签320套；锦丰片区和市区二环外分居第二、第三，分别成交了49套、45套。
一周成交排行
本周全市成交排行榜前十，市区二环内、二环外各占3席，锦丰、塘桥、乐余、金港片区各占1席。
从成交排行榜看，
【金厦·阳光锦程】荣获成交排行榜冠军，共网签145套、18417.12㎡，主要归结于6月10日的阳光锦程·嘉园的开盘，项目均价13200元/㎡，主力户型为122-144㎡的三房、四房户型；
【恒大雅苑】位居亚军，网签17套，8063.81㎡，均价9200元/㎡左右，主力户型为97-142㎡；
【荣盛锦苑】位居季军，网签27套，3118.44㎡，均价7000元/㎡左右，主力户型104-120㎡的舒适三房。
总的来说，目前张家港新房大降价可能性较低。而伴随着二手
学区房的高热逐渐退去，张家港二手房成交量也已出现下滑趋势，虽然市面上不乏高价格的二手房，但是这种房源挂着也只是挂着，真正成交的却很少，很多二手房可买可不买，即使是改善需求，也有的是房源可挑。刚需房源，那就更多可选了，挑选的余地多。所以对于投资，还是要擦亮眼睛，量力而行。
