（一）本实施意见规定的“才有所居”政策不得与本市其他购房补贴、安家补贴、生活资助等政策同时享受，符合条件的人才可自行选择资助方式。

（二）本实施意见施行前已享受过购房补贴政策的领军型创新创业人才，不再享受“才有所居”政策；尚未在本市购买住房，但已享受过本市政府给予的安家补贴、生活资助等的人才，如选择享受“才有所居”政策，须向原发放单位退还已发放的补贴、资助，或直接从“人才房”补贴款中扣除。

（三）企业第一年度科技创新积分未能达到申请购买“人才房”条件的，其积分可累积到下一年度，积分累积使用周期为三年，三年期满后积分清零，重新累积。

（四）申购人享受“才有所居”政策购买商品房时，房产公司应在《商品房买卖合同》中注明房屋性质为“人才房”。房屋交付使用后，产权登记部门应在《不动产产权登记证》上标注“人才房”标记。

（五）“人才房”补贴协议中约定：申购人自签订“人才房”补贴协议之日起5年内不得离职和转让“人才房”；5年之内因申购人自身原因离职，或者转让“人才房”的，该申购人应全额返还“人才房”补贴款，并由申请企业承担连带责任；未按要求返还“人才房”补贴款的，申请企业不得享受“才有所居”政策。

（六）申购人所在企业因经营等原因而导致破产清算、解散、依法吊销营业执照或者搬离我市等情形的，如申购人继续在我市其他企业工作，则该申购人继续享受“才有所居”政策；若申购人离开我市，则按照不足的服务年限返还“人才房”补贴款（返还金额的计算方式为：返还金额=购房补贴总额÷5×服务年限差）。