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你连首付都凑不齐，还担心张家港楼市崩盘？

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离线吐槽君
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只看楼主 倒序阅读 楼主  发表于: 2017-09-03
— 本帖被 大港城·小辣椒 从 港城茶座 复制到本区(2017-09-03) —
前几天
小编做了人生中一个大决定
那就是买房！
买在哪呢？城南！
为什么呢？因为公子喜欢~！
首付多少？50万+
贷款多少？*****
几年？35年！




然后，最近和身边的同事讨论最多的一个话题：房价哪哪又跌了，还能再继续跌下去吗？张家港楼市会崩盘吗？


其实呢，先不着急看哪的房价跌了，我们不妨回过头来看看，年初的时候，我们自己说过的话。


“房价又涨了，买不起了，还要涨啊？”


同一批人，去年和今年说的话，竟截然相反，但相同的是，她们在去年到今年的一整年时间内，都没有买房，而是一直在观望。


这是为什么呢？




有人说她们是被市场形势的多变复杂牵绊住了手脚，也有人说她们是在持币待购等待最好的时机。其实，这些都不是真正的原因。真正的原因只有五个字：凑不齐首付！


买完房后
我就是百万负翁了！



鉴于那些一直观望，一直讨论，却迟迟不下手的刚需族，我不禁想问问你们：


“你连首付都凑不齐，担心什么楼市崩盘？”


凑不齐首付，你就没机会入局，因此局内的风云变幻就都和你无关。收起你的杞人忧天，要么努力赚钱，要么打消念头。





首先
阐明一个结论：
楼市不会崩盘，因此不必担心。





为什么这么说？
且看张家港目前楼市的政策
前不久
张家港首套首贷放利率上浮10%
▼





再看看下面这张动图
你会惊奇的发现
根本买不起！
▼



今年以来
张家港首套房贷利率已经上调了N次了
从9折➜95折➜基准➜上浮5%➜上浮10%


也就是说
所谓的刚需族
尤其是那些持续观望的
这一年的收入白忙……

扎心吗？
请问，你们的首付还凑得齐吗？
需不需要我借一点给你们？





再来
看看目前张家港楼市各区的均价
以100m2为基准
以首付三成为打底
以银行的5.39%的贷款利率
折算出我们所需的首付



张家港





张家港8月平均房价8105元/㎡
用一套100㎡的房子的来算的话
一套房总价81.05万元
按照首付三成来计算
首付：24.315万元

还贷呢？
▼



看到这里
请问，作为刚需族的你
有什么想法没？
如果没有，我替你说了




《蜗居》里有一句很经典的话：贷款三十年，利息也滚出一套房子了。

高房价，高的贷款利率，可很多人宁愿为银行打一辈子工，也要买一套属于自己的房子。


房子
对我们来说真的那么重要吗？
重要！






没有房子，每次搬家都累得跟狗一样，看到喜欢的家具也不敢买，羡慕别人家里散发出的暖洋洋的灯光。


最最重要的是，每次下班别人都说回家，而我只能说回宿舍。

奋斗吧骚年！
一定要好好提升自己的专业知识技能
赚更多的钱
才能有足够的能力买一套属于自己的房子
或者住上更大的房子
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离线一匹英俊的小马
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只看该作者 沙发  发表于: 2017-09-03
对呀，我首付都凑不齐，所以一点都不担心张家港楼市崩盘
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离线吐槽君
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只看该作者 板凳  发表于: 2017-09-03
一套房子贷款 还贷就是噩梦
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离线爱美小小师
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只看该作者 地板  发表于: 2017-09-03
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离线bufanshen
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只看该作者 4楼 发表于: 2017-09-03
过得……很轻松嚒？
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