[摘要]6月20日，江苏苏州张家港凤凰镇的张地2014-B31-B号地块开拍，最终佳兆业以21357万元竞得该地块，楼面价为5620元/平方米，溢价率1.04%，这也是佳兆业首次进驻张家港。
6月20日，江苏苏州张家港凤凰镇的张地2014-B31-B号地块开拍，最终佳兆业以21357万元竞得该地块，楼面价为5620元/平方米，溢价率1.04%，这也是佳兆业首次进驻张家港。
据观点地产新媒体查阅资料获悉，该地块位于凤凰镇金谷路西侧，东至金谷路，南至望湖路，西至球场，北至映山路，地块面积为31665.53平方米，容积率大于1且小于或等于1.2，建筑面积37999平方米，建筑密度小于或等于32%，绿地率大于或等于30%，地块规划为住宅用地。
该地块的起拍价为21137万元，起拍楼面价为5562.57元/平方米，地块在自由竞价阶段经过1轮出价，限时竞价经过1轮出价成交，最终佳兆业旗下的苏州市博锋致成管理咨询有限公司以总价21357万元竞得，楼面价为5620元/平方米，刷新了张家港凤凰镇新高土地楼面价。
根据地块出让要求，竞得人必须保证地块内建筑的预制装配式建筑面积占总建筑面积比例的100%，且必须保证建设项目新建成品住房比例不得低于20%。
