首页
论坛
大港城直聘
手机版
版块导航
请登录
用户名:
密码:
忘记密码?
下次自动登录
立即登录
QQ帐号登录
免费注册
大港城张家港论坛
>
房产楼市
>
40城一手房下半年开局降温 一线楼市成交量 ..
精彩看台
热门推荐:
热门专题
精彩活动
跳蚤市场
张家港婚纱摄影
品牌栏目
视频中心
同城交友
大港城客户端
餐饮美食
驴行天下
惠买房
小森食光
南北方美食撕逼大战
咖啡“无罪”
预防流感的妙招
【港城】
大港城今日早报
【发现】
千年风雅藏碗中 舌尖邂逅屮樂(caoyue)膳
【发现】
千年风雅藏碗中 舌尖邂逅屮樂(caoyue)膳
【发现】
发现一家美得不可方物的餐厅
【发现】
发现一家美得不可方物的餐厅
发帖
回复
返回列表
7581
阅读
6
回复
[房产要闻]
40城一手房下半年开局降温 一线楼市成交量筑底
[复制链接]
上一主题
下一主题
微信分享→
微信扫一扫到手机
随时看帖,分享到朋友圈
离线
八颗蛋
UID:178855
注册时间
2017-08-15
最后登录
2021-08-12
在线时间
301小时
发帖
1784
搜Ta的帖子
精华
0
港币
255
威望
2550
访问TA的空间
加好友
用道具
少尉
关闭
个人中心可以申请新版勋章哦
立即申请
知道了
发帖
1784
港币
255
威望
2550
来自
人生阶段
职业
加关注
发消息
只看楼主
倒序阅读
楼主
发表于: 2018-07-21
楼市刚刚进入下半年,新建住宅市场便开局不利。
据易居房地产研究院发布的统计报告显示,2018年7月上半月,40城住宅成交环比减少6%,同比增长14%。
易居研究院研究员詹毅凡表示,7月上半月,40城新房成交量出现回落,从需求侧来看,受调控影响,市场出现降温;从供给端来看,下半年伊始,开发商推盘力度暂时有所减弱,商品住宅的供应进入调整阶段,预计7月份的成交量将出现小幅回落。
从今年年初到7月上半月,40城新建商品住宅成交面积为16487万平方米,同比增幅由负转正,增长3个百分点。进一步来看,一线城市和二线城市累计成交面积同比下降,分别为-30%和2%,其中一线城市降幅较上半年累计收窄6个百分点,二线城市的同比增幅则由负转正,三、四线城市累计成交面积同比上升16%,但涨幅较上半年累计收窄1个百分点。
詹毅凡表示,目前来看,一线城市成交量已经筑底,二线城市近期反弹较强,三、四线城市上涨动能有所减弱,成交量或将面临较大幅度回落。
从历史走势来看,在2017年12月份成交量出现年底翘尾之后,2018年前三个月的上半月成交持续回落,4月上半月开始,各地房企加速推盘,40城新建住宅成交面积回暖并出现了环比连续三个月的正增长。进入下半年,房企的推盘力度有所减弱,商品住宅供应进入调整期,成交量受此影响出现下滑。
值得关注的是,有业内人士称,以
北京
为例,上半年商品住宅供应量相对较少,成交量持续处在低位。
“今年下半年,北京的限价房将集中入市,预计将达4000套以上。”中原地产首席分析师张大伟表示,目前看,限价房合计大约有3000亿元货值,从7月份开始,限价房供应量将出现井喷。从价格走势看,因北京市场有大量房源供应,各种调控政策也继续严格执行,所以价格出现明显反弹的可能性不大,市场平稳运行将是2018年下半年的主要趋势。
值得关注的是,部分二线城市近三个月来成交量充沛,尤其是成都和重庆这两个大型二线城市市场较为活跃,导致同比增幅曲线快速上行,拉高了二线城市整体的成交量。
另一方面,诸葛找房分析师认为,多方利好因素促进部分二线城市成交量上涨,使得市场恢复火热状态,在成交市场上行环境下,价格也随之上涨。同时“人才引进”导致需求增加,“摇号
买房
”在某种程度上制造了供应紧张的氛围,使得市场在供不应求情绪下不断升温。
共
条评分
评分
推荐:
0
回复
举报
分享到
淘江湖
新浪
QQ微博
QQ空间
开心
人人
豆瓣
网易微博
百度
鲜果
白社会
飞信
离线
八颗蛋
UID:178855
注册时间
2017-08-15
最后登录
2021-08-12
在线时间
301小时
发帖
1784
搜Ta的帖子
精华
0
港币
255
威望
2550
访问TA的空间
加好友
用道具
少尉
发帖
1784
港币
255
威望
2550
来自
人生阶段
职业
加关注
发消息
只看该作者
沙发
发表于: 2018-07-21
楼市
共
条评分
回复
评分
举报
离线
八颗蛋
UID:178855
注册时间
2017-08-15
最后登录
2021-08-12
在线时间
301小时
发帖
1784
搜Ta的帖子
精华
0
港币
255
威望
2550
访问TA的空间
加好友
用道具
少尉
发帖
1784
港币
255
威望
2550
来自
人生阶段
职业
加关注
发消息
只看该作者
板凳
发表于: 2018-07-21
刚刚进入下半年
共
条评分
回复
评分
举报
离线
八颗蛋
UID:178855
注册时间
2017-08-15
最后登录
2021-08-12
在线时间
301小时
发帖
1784
搜Ta的帖子
精华
0
港币
255
威望
2550
访问TA的空间
加好友
用道具
少尉
发帖
1784
港币
255
威望
2550
来自
人生阶段
职业
加关注
发消息
只看该作者
地板
发表于: 2018-07-21
新建住宅市场
共
条评分
回复
评分
举报
离线
八颗蛋
UID:178855
注册时间
2017-08-15
最后登录
2021-08-12
在线时间
301小时
发帖
1784
搜Ta的帖子
精华
0
港币
255
威望
2550
访问TA的空间
加好友
用道具
少尉
发帖
1784
港币
255
威望
2550
来自
人生阶段
职业
加关注
发消息
只看该作者
4楼
发表于: 2018-07-21
共
条评分
回复
评分
举报
离线
八颗蛋
UID:178855
注册时间
2017-08-15
最后登录
2021-08-12
在线时间
301小时
发帖
1784
搜Ta的帖子
精华
0
港币
255
威望
2550
访问TA的空间
加好友
用道具
少尉
发帖
1784
港币
255
威望
2550
来自
人生阶段
职业
加关注
发消息
只看该作者
5楼
发表于: 2018-07-21
成功
共
条评分
回复
评分
举报
离线
八颗蛋
UID:178855
注册时间
2017-08-15
最后登录
2021-08-12
在线时间
301小时
发帖
1784
搜Ta的帖子
精华
0
港币
255
威望
2550
访问TA的空间
加好友
用道具
少尉
发帖
1784
港币
255
威望
2550
来自
人生阶段
职业
加关注
发消息
只看该作者
6楼
发表于: 2018-07-21
呵呵MMP
共
条评分
回复
评分
举报
发帖
回复
返回列表
https://bbs.dagangcheng.com
访问内容超出本站范围,不能确定是否安全
继续访问
取消访问
进入高级模式
文字颜色
回复标题限100 字节
提到某人:
选择好友
发 布
回复后跳转到最后一页
关闭
补充发布信息
验证码:
发 布
品牌栏目
♦
爆料有奖
大港城免费验房
大港城亲子DIY
港城楼市
我爱美食
大港城今日早报
大港城今日早
转:房地产回归
爬宠展、科学
大港城今日早报
隐藏
快速跳转
港城资讯
港城茶座
港城头条
相亲交友
情感八卦
装修论坛
装修讨论
家居商城
爆料/求助
港城曝光台
有求必应
生活娱乐
港友活动
发现美食
生活休闲
娱乐分享
投资理财
同城集市
跳蚤市场
房产买卖
求租出租
求职招聘
港城社群
房产楼市
业主社群
婚嫁亲子
谈婚论嫁
亲子成长
站务中心
站务中心
兴趣部落
钓鱼
夜跑
车友
电影
关闭
关闭
选中
1
篇
评分
全选
微信扫一扫到手机
随时看帖,分享到朋友圈
教程:怎么扫描二维码 »
安装大港城客户端
知晓港城城事