现在买房的选择多了很多，有新房和二手房可以选，二手房也有毛坯和精装之分，精装的二手房简直就是拎包入住的最佳房屋。但是购买精装二手房有利也有弊，那么精装二手房的利弊分别是什么？买精装二手房需要注意什么？
精装修二手房的优点
1、节省时间和精力
买精装二手房节约二手房节省时间和精力，对于这种“拎包即可入住”的房子，不用操心装修房子的事情了。盯着房屋装修时需要足够的时间和精力的，精装房省了装修的事儿，不需要在工地、材料店、家庭等，几个地方来回跑，减少了时间成本。这样就省去了很多麻烦。
2、经济实惠，低碳环保
买精装二手房经济实惠，低碳环保。对于购房者来说，买精装二手房可以节省不少的开支。当时精装的房子现在进行出售肯定比你自已装修便宜许多，因为是精装的二手房，屋内不会有异味，对人的身体健康也不会有危害。
3、不易过时，风格经典
一般来说，精装二手房不易过时，风格经典，由于当时是精装的，所以选择风格都会选择一些经典的风格，不会太个性，也不会过于平淡，即便过了很久，装修的风格依旧不会过时。
4、整体性高，硬装合理，软装可以由自已发挥
精装二手房的整体性高，硬装合理，软装可以由自已发挥，现在的精装修，通常都会配齐厨卫洁具，精装修还包括热水器、净水器、微波炉洗衣机等的安装问题。而一些软装修是由我们自已来完成的，这样我们就可以配置自已喜欢的家居。
精装修二手房的弊处
1、存在质量问题
精装修二手房容易出现质量问题，因为是精装房，所以很多问题并非肉眼可以一下子就看的出来，这时候一定要注意品质和做工细节。
2、难以自由规划
精装修二手房无法满足个性需求，装修模式就比较单一。目前许多消费者追求个性化，购买后如果不喜欢装修风格，虽然可根据后期的软装来进行改善，但是有些硬装就比较麻烦了，要拆了重装，而且会造成二次破坏，有的房间可能还要全部拆除重新装修。
3、缺少选择空间
精装修二手房缺少选择空间。在传统的装修模式下，业主可以根据自己的喜好选用卫浴、橱柜、地砖、木材等装修材料。但是因为是精装的二手房，所以购房者会对已有材料的质量存在怀疑，再花费大力气进行材料的更换，这就压缩了购房者选择的空间。
买精装二手房需要注意什么
1、外表花哨施工质量堪忧
购房者容易被精装修二手房的设计所吸引，但是装修主要目的在于提升楼盘价值，制造物超所值的表象，但其实可能故意把一些有缺陷的地方遮挡起来。另外要看房屋是否漏水，看有没有新粉刷的地方，有没有新修补的地方。
2、格局不方正浪费面积多
购买精装修二手房应注意整个室内格局力求方正，避免有三角形等不规则形状出现。因为不规则的房形影响家具布置，且造成的浪费面积多，很多缺陷面就是靠装饰装修去弥补。突兀的斜角或锐角对室内居者会造成一种不适的压迫感，能够避免还应尽量避免。
看了小编以上的分析，想必大家对于精装的二手房也有所了解了，大家在购买时要结合自已的实际情况来进行考虑。精装修的二手房对于购房者利弊都有，虽然说精装修不足也很多，但总的来说还是利大于弊的，因为比较确实比较方便，对于一部分人群来说，也算是一项福利了。总之，选择不同的房屋要衡量诸多条件，选择自己最满意的房屋才是最好的。希望大家都能买到称心如意的房子，每个人都有一个温馨的小家。
