家里出租了一套老房子，房龄有十几年的了。今年上半年租客不租了。 就请了个师傅给房子前面重新油了油漆。那天晚上，物业管理处打电话和我投诉，家里的小房间漏水滴到人家楼下的床上。
上周六去了房子那边和刷墙师傅了解，当天晚上他为了清洗方便，在房间洒了点水，（说是怕油漆掉地板上难擦干净，地板有水容易檫）。我们小房间的地板砖确实个裂缝，可能那师傅水洒得有点多，就这么漏到楼下去了。
当天我们了解完后， 去到楼下想查看有多严重，问他们有没有什么损失的。 去到楼下那个住客也给我看了当晚漏水的视频。然后那楼下的住客也说天花板现在干了，就看不见那条裂缝了。确实我们去看的时候，天花板已经没有裂缝了。
当时我心想其实只要我的房间不用水洗地，就不会漏水的了。而且我房间地板砖有裂缝的地方本来就是放床的地方，不可能经常用水泡着的。后面我们还问了那个楼下住客说有没有什么损失，他也是支支吾吾的也没说有什么损失的。 后面我以为这事算是告一段落了。只要保证没漏水，就可以了。
等到这周一，物业管理处的人又打我电话，说是楼下那户人说他们的床垫给我们的水弄湿了，已经用不了，还有那裂缝需要我去解决。我和物管说，我不可能把我房间的瓷砖都打掉在弄一个防水层的，而且当天去到他家他也没说什么损失。现在又过来在你这边投诉。（如果说裂缝，其实我们小房间的楼顶也有裂缝，比他们楼下的还明显）
请各位大神支招一下， 我该怎么处理这个纠纷。 如果要赔偿我最多也是赔偿他一个床垫是我可以接受的范围。（但是家里亲戚说，要是人家的床垫是1万块的，你难道要陪1万啊。你在马路上撞了人家的车， 难道你赔一部车给人家？）
