稳健型投资模式观澜国际商铺“狂热登陆”。
租金的递增保证了租金的长期受益：
随着商铺的成熟，租金会逐年递增，同时众多商铺组成 的商圈也越来越成熟，成熟商铺的房租每年可达5%— 10%甚至高达20%，远远高于住宅房的租金(2%—3%), 10年的租金基本就可以收回投资成本，随着租金的上涨， 商铺也在不断增值。
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除了便利的交通、丰富的商业配套外，这里是中国最大的伞城，西北位置就是中国制伞基地崧厦镇，拥有15万常住人口，隔江相望的e游小镇，包括游戏、动漫、电竞、影视等高科技产业园区，盛大游戏、金科汤姆猫2、中手游、南湾科技、宇石网络等巨头已相继在小镇落户。享有非常大的租客资源，届时，房价、地价随之翻番。集群的生意才好做。我们的目标是在高铁新城这一块，只要商务宴请、朋友聚会等等，您想到的第一个地方是观澜国际美食休闲商业街。
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项目正对面就是规划中的星级酒店，在项目西南面一路之隔就是规划中的小学，曹娥江西南面是规划中的大学、在建中的邵逸夫医院；沿曹娥江两岸同时打造以写字楼为中心的沿江休闲商务区及30万方高端人居区，未来将加快高铁新城的商务集聚。
商铺卖点：
1.沿街商铺可做重餐饮 规划特色风味餐饮
2.沿街商铺可做 酒吧 规划不夜城一条街
3.沿河商铺可做咖啡馆 茶楼 休闲娱乐为主
4.统一招商或自营
5.周围的商铺是不可以做重餐饮的，有也非常分散
6.打造 餐饮、美食、休闲、酒吧为主题的美食城
目标：是在高铁新城这一块，只要商务宴请、朋友聚会等等，您想到的第一个地方是观澜国际美食休闲商业街。什么的样生意好做？肯定是集群的生意好做。
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商铺： 1-2层为一拖二的商业
一楼层高：4.5米，二楼层高：3.3 米 商铺得房率：92% 商铺:毛坯
面积：小户70-80平方 中户100-125 平方 1-2层为一拖二的商业
均价：30000元
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售楼处葛经理：18O-2O24-67O9（同微信）
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