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上海嘉定租房在签订合约时，需要注意什么?

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离线仁义陆大刀
中尉
 

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只看楼主 倒序阅读 楼主  发表于: 2019-04-27
　　在嘉定租房肯定是要签订合约的，如果不签订合约会造成严重后果，大家一定要小心谨慎。今天我们就来看一看，例如在上海嘉定租房签订合约时，需要注意什么。

　　嘉定租房在签订合约的时候需要注意什么?

　　第一，业主，一定要询问业主房子短期之内是否有出售打算，为什么呢?因为如果业主在短期之内有出售打算，而你本身工作之外时间就是非常有限的。尤其是在一线城市而言，再去花费时间来找房，对于你而言非常不划算。

　　第二，南北方差异。北方的物业费和取暖费是业主承担，自己承担是水电费，而在南方物管费这些都是自己承担。

　　第三，嘉定租房签订合同时候一定要签正规租房合同，不是什么手写一个约束合同，而且业主和租房人双方必须按手印。

　　第四，写明费用问题。尤其是水电费、物业费等费用要在租房之前就写在合同上，很多购房者在这点比较大意。

　　第五，家具家电是否有损坏。还有钥匙问题，这点尤其是对于合租而言，租客是在不断变化的，钥匙也在随之转手，一定要问清楚。

　　第六，嘉定租房，违约情况一定要写清楚，尤其是遇到不可抗拒因素的时候这点要做特别的说明。还有一点最好让业主把房产证/或者是贷款合同在签合同带上你看看，证明他是这套房业主，而非是转租的，这点在合租房时候非常的明显。

　　在嘉定租房签订合约的时候，一定要把合约内容看清楚，看有没有遗漏的项目。如果有的话要及时的提出来，双方当场解决，就能够减少很多不必要的麻烦。另外在嘉定租房，尽量找靠谱的租房平台，青客租房平台就是我们比较好的选择。
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