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[房产要闻]南京出租房到期之后如何退房呢？

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离线仁义陆大刀
中尉
 

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只看楼主 倒序阅读 楼主  发表于: 2019-05-01
　在南京出租房当中居住，那么既然会签订一些合约，而且合约都是有时间限制的，合约到期之后就需要退房，那么南京出租房的退房要怎么操作呢？

　　南京出租房到期之后如何退房呢？

　　1、提早通知房东：假如租房者需要另找房子租住，终止和现在房东的租赁关系，至少应该租赁时间终止之前的30天左右告知房东。因为房东也可利用这段时间，重新找到租房子的人，并在新的租房者搬来之前，对房子进行一些简单的清理和必要的修缮。尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用。

　　2、南京出租房退房时需要清理一下房间：所谓清理房间，并不是让你请一个专业的清洁公司或让你买来价格昂贵的清洁物料去清扫，只不过是扫一下地板，把一些表面上的灰尘清扫一下。

　　搬迁已经够紧张了，但是租赁者应该接受那些烦琐而又重要的规则：走后清扫，为自己的行为负责。虽然不会花费多久的时间，但是可以给房东留下一个良好的印象，给双方的宾主关系划下一个美好的句号。

　　3、房东进行退房前检查：在离开之前，房东一般会和租房者约定时间，来进行退房检查。退租时发现屋内设施有损坏，首先应该查看设施损坏是不是正常使用造成的设备老旧、磨损，或者因质量问题造成的，还是因为人为因素、故意损坏造成的。若是非故意损坏，房东理应谅解，自行修理或者更换。若是租客故意损坏，是租客的原因，则双方应该互相协商，由租客进行赔偿以及怎么赔偿。若是发生冲突，双方都应静下心来，协商解决。若是协商不了，则应按照租房合同，寻求法律帮助，维护自己的合法权益。切忌发生肢体冲突，造成严重后果。

　　另外，在租房到期后，你可以要求要求房东延长几天时间来打扫并整理一些物件，这个要求一般是会得到允许的。具体时间因人而异，可以跟房东商量。但原则是：应该尽快收拾搬出，方便下一位客人搬来，遵循租房退房流程也能避免房东故意克扣押金。

　　在南京出租房居住，退房时自然有退房的流程，所以在退房之前如果你不知道流程的话可以咨询一下房东，而且退房一定要提前告知房东。那如果你是在青客平台上租房的话，其实非常简单，不管租房还是退房，直接在APP上申请自然会有人来处理，更加方便快捷。
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