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[房产要闻]苏州租房过程中常见的问题有哪些？该如何应对？

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离线仁义陆大刀
中尉
 

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只看楼主 倒序阅读 楼主  发表于: 2019-05-03
　在苏州租房的过程当中，相信很多人都会遇到各种各样的问题。比如说自己的合伙人与自己不和，或者是周围的环境对自己日常生活有影响等等。

　　苏州租房过程中常见的问题有哪些？

　　合租请提前凑齐室友

　　合租续约难免会遇到突发情况。

　　比如，大户型房可能是4人合租，如果有2人想要续租，剩下的2人突然搬走，临时找不到人顶替，两个人分摊费用又太高，本来安稳的合租状况就会因此打破。

　　所以，合租要想续约更要提前做好准备，尽早和室友们确认，提前寻找新的室友填补空缺，凑齐新伙伴。

　　续租遇到涨价怎么办？

　　苏州租房需要了解当地最新行情再做决定，续租的价格当然也要跟着市场走。

　　部分城市的房价连年上涨，房东也就跟着每年都要调涨一下房租。

　　其实房屋买卖和房屋租赁是两个不同的市场，有的位置较偏，配套还没跟上，住户不多，即使当地房价越炒越高，房租却还处于相对平稳的状态。

　　续租时可以向邻近的中介或其他房客打听一下最新行情价，做到议价时心里有底。

　　防涨价话术

　　续租议价也是一种谈判。

　　因为房东都不希望房屋空置，所以只要原来的房客没有太大的问题，价格不过于低，房东都希望稳定地续租。

　　考虑到房东求稳的心态，续租时有一些谈判技巧可以参考。

　　比如，虚张声势告诉房东，有朋友力邀你搬去同住，你正在犹豫要不要搬。再比如，可以说明自己在过去居住期间遇到的种种问题，偶尔的排水不畅、楼上的噪音、不友善的邻居等等，向房东暗示，你虽然愿意继续住下去，但是并不觉得十分满意，价格不合适就有可能搬走。

　　当然，能获得降价的机会几乎不可能，但是房东也许会主动维修或增加更多配置。最差也能避免涨价。

　　在苏州租房不同的人遇到的问题肯定是不一样的，大家一定要根据自己的实际情况去解决这些问题，你会发现很多问题都能够解决。当然苏州租房还有的人就是不知道如何找到房源，给大家提一个小小的建议，可以上青客租房平台看看，这家知名度比较高，而且安全性比较好。
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