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[其他]房地产基金有什么特点?优势是什么?

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离线仁义陆大刀
中尉
 

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只看楼主 倒序阅读 楼主  发表于: 2019-06-06
　虽然现在的房地产行业没有前几年那么火热了，但是房地产基金依然是享受欢迎的一个理财产品，然而房地产基金有什么特点，具体的优势又有什么，但是很多投资者都没有弄明白的问题，下面我们就一起来看一看。

　　房地产基金即私募股权，房地产投资基金一般指专注于房地产领域的私募股权基金，是一种面向私有房地产资金进行并购或开发的投资模式。

　　美国是世界上最早成立房地产投资基金的国家之一，也是金融制度、法律法规相对健全的国家，20世纪60年代,为解决房地产投资专业性要求高、资金需求大、地域性强、流动性差等不利因素，美国出现了由房地产专业机构管理的房地产投资信托基金,其在汇集众多投资者的资金后进行房地产投资。

　　房地产基金具有流动性强的特点,便于投资者控制风险,而且该类基金具有面向投资者更为广泛的优点。但是美国对开放式房地产投资基金的投资方向有所限制,该类基金一般不能直接投资于房地产资产,而是要通过投资于房地产投资信托股票、房地产相关债券等房地产相关金融产品来参与房地产产业的投资,而且要求其在房地产方面的投资比例达到基金规模的90%以上。

　　房地产基金以获得投资收益为目的的房地产投资基金的提供者之所以不采用“单个投资制度”直接投资房地产项目，而是通过“集合投资制度”间接从事房地产投资，是因为房地产投资基金具有流动性高、变现能力强、集合投资、专家管理、分散风险、降低交易成本、运作规范的特点，具有“单个投资制度”所无与伦比的制度优势。

　　从这里我们可以看出房地产基金是非常值得投资的，但是在投资房地产基金的时候，就一定要找靠谱的投资机构和平台，才能够获得更好的收益，在这里推荐大家可以选择诺亚投资理财平台，因为这一个平台有多年的经验了，而且理财师都非常的专业，能够给我们带来更好的回报。
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