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张家港首个老旧小区加装电梯投用了!

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只看楼主 倒序阅读 楼主  发表于: 2019-11-13
— 本帖被 noraya 从 港城茶座 复制到本区(2019-11-13) —
老旧小区加装电梯
一直是市民关注的话题~
11月8日,张家港首部竣工既有住宅加装电梯
沙工新村47幢1单元完工投用,
老旧小区的居民终于圆了“电梯梦”!


据了解,沙工新村是
我市第一批提出增设电梯申请,
且第一个开工建设的老旧小区。
从提出申请到最终实现愿望
历时不到9个月


老旧小区安装电梯安全保障很重要
走进沙工新村,十余米高的新装电梯矗立在47幢1单元的南侧入口处,该电梯通过天桥连接,从每家的阳台入户。


考虑到老年居民的需求和安全角度,电梯并未采用原先的全透明观光设计,而是采用了普通的封闭式设计,电梯外围还增设了救援楼梯,保证了应急维修。此外,居民每次使用时,需凭梯控卡刷卡才可进入所在楼层。
电梯通过天桥连接,从每家的阳台入户
刷卡使用电梯


拥有安全与性能的双重保障,居民对加装电梯好评不断。家住6楼的蔡先生说:“由于自家楼层较高,上下楼既费时又费力。现在用上了电梯,非常方便,既不占用家庭空间,也不影响步梯的使用。电梯速度快,没有噪音,并且需要刷卡才能进入,家人都很放心。”


每年维护费用八千元左右


据了解,沙工新村47幢1单元的加装电梯于今年6月10日开工,花了不到5个月的建设时间,于11月8日完成验收并开始使用,共计加装费用为50万元。该单元共有6层,12家住户。经过协商,1、2层住户不分摊费用,楼层越高的住户分摊的费用越多,三层及三层以上住户承担费用3.7至7万元不等。


如今,加装电梯投入使用后,每年还需支付八千元左右的费用,包括电梯的电费、管理维护费、清洁费和年检等,由3层及3层以上住户按楼层高低进行分摊。该单位业主发起人盛永兴说,“电梯公司每月会进行两次维保,保证电梯的安全运行,这八千元大家都没有什么异议。”




与此同时,云盘三村14幢2单元、16幢6单元
加装电梯工程也将于近日进行验收。
老旧小区想要申请加装电梯,

还需要了解这些↓↓
一、老旧小区想要加装电梯,经本幢或本单元房屋三分之二业主同意后,方可启动后续流程。拟占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分的业主同意。利害关系人就加装电梯存在争议的,争议未妥善解决前,不得开工建设


二、加装电梯的费用和后期的维护管理费用均由业主承担,具体费用根据所在楼层等因素协商,按一定分摊比例共同出资。




如果对这些都无异议,
居民们就可以按照以下流程
申请加装电梯啦!
(向上滑动)
来源:张家港城事
 
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