• 3262阅读
  • 0回复

[房产要闻]去年多数城市房价涨约5% 但土地交易面积下降

[复制链接]
上一主题 下一主题
微信分享→
离线义比瑶琼
 

发帖
7
港币
16
威望
10
来自
人生阶段
职业
只看楼主 倒序阅读 楼主  发表于: 2020-01-03
刚刚过去的2019年,国内房地产市场走势如何?整体房价是涨是跌?尽管国内多城销售势头看好,但是土地购置面积却在下降,这一反常现象值得警惕。

去年国内多数城市房价涨约5%

2019年前11个月的销售成绩终于转正,且过去三年的销售创下新高。微交易平台 表示,2018年下半年特别是第四季度,国内房地产市场曾出现过一段低迷时期,就整体而言,今年楼市出现了“小阳春”。

2019年总体呈上行的趋势,不管是放款的时间还是其他环节,去年整体信贷环境较好,这也是2019年销售情况保持较高水平的重要原因。而房价的总体涨幅比2018年要低,2019年大多数城市的总体涨幅在5%上下,从涨幅来看相对平稳,一线城市的涨幅要更低一些。

土地交易面积下降需警惕

从商品住宅的待售情况来看,微交易 指出,南京楼市处于2015年以来的较低水平,去库存取得了不错的成效,新开工项目继续保持较快的增长幅度。之前曾出现过两个高峰,一个是2011年,一个是2013年,而最近两年的新开工面积保持近10%的增长幅度。

如果销售行情不错,土地购置面积应该是增加的,但是实际情况并非如此。尽管销售量和新开工面积表现不错,但是土地购置却在往下走,表明开发企业对未来的市场情况不是很乐观,尤其是2019年的销售水平还处在高位的情况下,土地购置呈现下降趋势,这是之前从来没有出现过的情况,这个指标非常值得警惕。

本文来自锐意金融www.acuhk.com
 
回复标题限100 字节 提到某人:
选择好友