刚刚，张地网挂【2019】30号土拍正式落下帷幕，2宗地块全部出让，成交总金额7.48亿。是谁拿下？具体详情一起来看
土拍结果今日上午，
中骏以总价
7.48亿元拿下张家港金港镇滨江新城两宗连体（张地2015-B17-A、B号）地块，具体详情一起来看。
张地2015-B17-A号地块的四至范围：东至中港路，南至镇山路，西至空地，北至崇真路。张地 2015-B17-B号地块的四至范围：东至空地，南至镇山路，西至柏林路，北至崇真路。
▲地块位置图 张地
2015-B17-A号地块容积率1＜R≤2.6，根据地块建设项目条件要求，住宅建筑高度
30米≤H≤80米，商业建筑高度不大于30米。根据地块出让须知，竞得人或其集团内关联公司须在地块内 建设一座
商业建筑面积不少于65000㎡的大型购物中心（含地下超市7000 ㎡），不得作为专业市场、家居建材市场、批发市场使用，不得分割销售， 允许转让给竞得人或其集团的关联公司。根据项目定位：
该项目总体上拟打造“大型集中商业”、“商业街区”、“高端住宅”，住宅旨在打造保税区人居新标杆，商业打造定制独特的“购物中心+商业街区”商业模式。另外根据A地块投资开发监管协议，大型购物中心须
在30个月内（自摘牌之日起计算）
建成并满铺开业（90％开业视为满铺开业）。
张地
2018-B32-B号地块容积率1＜R≤2.6，根据地块建设项目条件要求，住宅建筑高度
30米≤H≤80米，商业建筑高度不大于30米。沿镇山路、柏林路可设置商业，建筑面积
不大于2000㎡。
此外，根据地块规划条件要求，张地 2015-B17-A 号地块、张地 2015-B17-B 号地块，地块竞得人必须保证地块内建筑的预制装配式建筑面积占总建筑面积比例应达 100%，且预制装配率不低于 30%，新建成品住房比例应不低于30%。
地块现状两宗地块位于镇山路北侧，崇真路南侧。地块目前为空地，地势平坦，开发条件优越。
▲地块航拍，仅供参考▲地块航拍视频
关于中骏中骏集团创办于1987年，总部设于上海，是一家专注于房地产开发及相关产业的综合性城市运营服务商。业务体系涵盖商业地产、文化旅游地产、产业地产、住宅地产以及购物中心、长租公寓、联合办公、物业管理、健康管理、教育等业务板块。2018年销售规模超600亿元人民币。
示意图 住宅地产 ，
高端型“天”字系：以数十载豪宅修为，专为高端改善家庭打造“天”字系作品，如厦门·中骏天峰、北京·中骏天宸、上海·中骏天誉。
改善型“景”字系：为城市精英家庭精心打造，以低密、绿色为特色的改善居住产品“景”字系，如上海·中骏柏景湾、天津·中骏雍景湾。
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商业地产 ，致力于为客户创建精彩愉悦的办公、购物、休闲娱乐的城市生活空间，打造购物中心、高端写字楼、高端公寓、商业休闲街区、体育场馆等产品，如北京·中骏世界城、上海·中骏广场、泉州·中骏世界城。
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周边配套 地块位于张家港金港镇滨江新城，滨江新城是金港片区的核心镇区，主要的居住、行政板块，金港片区的主要房地产开发区域。 坐拥行政服务中心、文化中心，紧邻金港核心商圈－大润发商圈，周边路网四通发达，先天条件优越。
商业配套：金港大润发、金港中央广场、金科廊桥天都
周边学校：崇真幼儿园、崇真小学、崇真中学、苏州外国语学校（规划）
医疗配套：广和中西医结合医院、第二人民医院
生态人文：香山风景区、金港文化中心(在建)
交通方面：镇山路、张杨公路，江海路，中港路等
两宗地块总占地面积约12.49万方，根据容积率2.6计算，总建面积约32.5万方，将为金港板块带来新的产品，注入新活力。且此次中骏地块楼面价与周边地块相比较低，未来价格或将更具市场竞争力。
来源：张家港市国有建设用地使用权网上交易系统
