2020年，张家港土拍首拍中骏拿下的滨江新城两宗连体地块去年，世茂拿下的一宗商业地块
昨日，都迎来新消息
具体内容，一起来看中骏项目
▲地块设计方案批前公示
▲镇山路和中港路效果图
▲中港路和崇真路效果图
出让须知和规划条件张地
2015-B17-A号地块容积率1＜R≤2.6，根据地块建设项目条件要求，住宅
建筑高度
30米≤H≤80米，商业建筑高度不大于30米。
根据地块出让须知，竞得人或其集团内关联公司须在地块内 建设一座
商业建筑面积不少于65000㎡的大型购物中心（含地下超市7000 ㎡），不得作为专业市场、家居
建材市场、
批发市场使用，不得分割
销售， 允许
转让给竞得人或其集团的关联公司。
根据项目定位：
该项目总体上拟打造“大型集中商业”、“商业街区”、“高端住宅”，住宅旨在打造保税区人居新标杆，商业打造定制独特的“购物中心+商业街区”商业模式。
另外根据A地块投资开发监管协议，大型购物中心须
在30个月内（自摘牌之日起计算）
建成并满铺开业（90％开业视为满铺开业）。
张地
2018-B32-B号地块容积率1＜R≤2.6，根据地块建设项目条件要求，住宅建筑高度
30米≤H≤80米，商业建筑高度不大于30米。沿镇山路、柏林路可设置商业，建筑面积
不大于2000㎡。
此外，根据地块规划条件要求，张地 2015-B17-A 号地块、张地 2015-B17-B 号地块，地块竞得人必须保证地块内建筑的预制装配式建筑面积占总建筑面积比例应达 100%，且预制装配率不低于 30%，新建成品住房比例应不低于30%。
周边配套此项目位于张家港金港镇滨江新城，滨江新城是金港片区的核心镇区，主要的居住、行政板块，金港片区的主要房地产开发区域。 坐拥行政服务中心、文化中心，紧邻金港核心商圈－大润发商圈，周边路网四通发达，先天条件优越。
商业配套：金港大润发、金港中央广场、金科廊桥天都
周边学校：崇真幼儿园、崇真小学、崇真中学、
苏州外国语学校（规划）
医疗配套：广和中西医结合医院、第二人民医院
生态人文：香山
风景区、金港文化中心(在建)
交通方面：镇山路、张杨公路，江海路，中港路等
中骏项目有效填补了目前滨江新城大型品牌综合体的空白滨江新城将实现重大升级世茂商业项目
随着世茂九溪墅最后一批高层谢幕世茂的全新商业项目也迎来新动态一起来看
▲地块设计方案批前公示
来源：张家港市自然资源和规划局
