就在刚刚！土拍落下帷幕！张家港5宗地块全部出让，其中有3宗住宅地块分别是市区沙洲西路北侧地块、金港镇柏林路东侧地块、塘桥镇三丈浦东侧地块；2宗商服地块，分别是凤凰镇三干河西侧地块、凤凰镇凤星路东侧地块。
具体内容一起来看下
市区沙洲西路北侧地块
张地2018-A10号地块位于市区市区沙洲西路北侧，规划为住宅用地，出让面积54494.35㎡，容积率1.0＜R≤2.0。
该地块由金科集团苏州房地产开发公司以96219万成功竞得，起始总价87219万元，起拍楼面价8003元/㎡；成交总价96219万元，成交楼面价8828元/㎡。
规划要求 ：建筑密度≤30%，绿地率≥30%，住宅建筑高度15＜H≤60米。
建设条件 ：
①建筑节能率达到65%水平，围护结构节能措施等符合相关要求；
②按照不低于二星级绿色建筑要求进行评价；
③地块新建成品住房比例应不低于30%。
（地理位置图）
（用地红线图）
周边配套 ：
商业配套 ：购物公园、恒光国际、太阳广场
周边学校 ：泗港实验幼儿园、实验小学西校区（在建）、梁丰初中西校区（在建）
医疗配套 ：第一人民医院、中心医院、张家港第四人民医院
生活配套 ：环城河景观带、西城体育公园、七里庙菜场等
金港镇柏林路东侧地块
张地2013-B11-A号地块位于金港镇柏林路东侧，规划为住宅用地，出让面积30725㎡，容积率1.0＜R≤2.0。
该地块由中铁城建集团房地产开发有限公司以2.6亿成功竞得，起始总价23044万元，起拍楼面价3750元/㎡；成交总价26372.0001万元，成交楼面价4292元/㎡。
规划要求 ：建筑密度≤30%，绿地率≥35%，住宅建筑高度30＜H≤60米。
建设条件 ：①建筑节能率达到65%水平，围护结构节能措施等符合相关要求；②按照不低于二星级绿色建筑要求进行评价；③地块内住宅建筑的预制装配式建筑面积占总建筑面积比例应达100%，且单体建筑预制装配率不低于30%。地块新建成品住房比例应不低于20%。
（地理位置图）
（用地红线图）
周边配套 ：地块位于张家港金港镇滨江新城，滨江新城是金港片区的核心镇区，主要的居住、行政板块，金港片区的主要房地产开发区域。 坐拥行政服务中心、文化中心，紧邻金港核心商圈－大润发商圈，周边路网四通发达，先天条件优越。
商业配套 ：金港大润发、金港中央广场、金科廊桥天都
周边学校 ：崇真幼儿园、崇真小学、崇真中学、苏州外国语学校（规划）
医疗配套 ：广和中西医结合医院、第二人民医院 生态人文 ：香山风景区、金港文化中心(在建)
交通方面 ：镇山路、张杨公路，江海路，中港路等
凤凰镇三干河西侧
张地2019-B06-B 地块位于凤凰镇三干河西侧，规划为商服用地，出让面积16956.24平方米，容积率≤1.0。
该地块由张家港市凤凰文化旅游发展有限公司以3867万成功竞得，起始总价3867万，起拍楼面价2281元/㎡；成交总价3867万元，成交楼面价2281元/㎡。
规划要求 ：建筑密度≤50，建筑限高≤15米；绿化率：25≤绿化率。
（地理位置图）
（用地红线图）
周边配套 ：
商业配套 ：金凤凰温泉度假村、凤凰生活广场（建设中）
学校配套 ：凤凰中心幼儿园、凤凰小学、凤凰中学 医疗配套 ：凤凰人民医院
生态配套 ：凤凰湖、鸷山桃花源（拟建）、桃花岛生态旅游度假区（拟建）、凤凰文化中心
凤凰镇凤星路东侧
张地2019-B06-A号地块位于凤凰镇凤星路东侧，规划为商服用地，出让面积2721.64平方米，容积率：容积率≤1 。
该地块由张家港市凤凰文化旅游发展有限公司以621万成功竞得，起始总价621万元， 起拍楼面价2282元/㎡；成交总价621万元，成交楼面价2282元/㎡。
规划要求：建筑密度≤50，建筑限高≤15米，绿化率：25≤绿化率。
（地理位置图）
（用地红线图）
周边配套 ：
商业配套 ：金凤凰温泉度假村、凤凰生活广场（建设中） 学校配套 ：凤凰中心幼儿园、凤凰小学、凤凰中学
医疗配套 ：凤凰人民医院生态配套 ：凤凰湖、鸷山桃花源（拟建）、桃花岛生态旅游度假区（拟建）、凤凰文化中心
塘桥镇三丈浦东侧
张地2019-C008-A号地块位于塘桥镇三丈浦东侧，规划为住宅用地，出让面积27404.54平方米，1.70≤容积率≤2 。
该地块由张家港高铁投资发展有限公司以5838万成功竞得，地块起始总价5838万元，起拍楼面价1065元/㎡；成交总价5838万元；成交楼面价1065.15元/㎡。
规划要求：建筑密度≤35，建筑限高≤35米，30≤绿化率。
（地理位置图）
（用地红线图）
