塘桥镇“331”专项行动开展以来，专班对发现的火灾隐患和违法行为从严整治，许多不规范出租屋进行了合规化改造。但塘桥高铁新城的建设间接带来了租房难、租房贵等问题，此外，疫情防控常态化以来，外来人员大量回流，群租房火灾隐患回潮突出。
从去年开始，
塘桥镇“331”专班高度重视，提前谋划，
投入巨资贯彻落实
解决房屋供需矛盾的新安置模式
——
“2+N”！
在“2+N”模式的作用下，
一座座新建、改建的集宿区开始成形。
为彻底消除电动车隐患，保障租房者居住需求和安全，在
韩山4组、巨桥宾馆、华芳总部、妙新社区、方圆宿舍、回字楼、幸福公寓等地，专班同步开展电动车充电桩建设配合“2+N”疏导安置模式。一年多来，成效显著，全镇共新建或改建集宿区
92处，可安置人员
1.3万人。
方圆宿舍集宿区改造后
△室外干净整洁
△
卧室、厨房、卫生间分隔，窗户无铁栅栏，配备过滤式呼吸器、报警哨、手电筒
老厂房改集宿区 安全又方便塘桥镇利用收购的原华芳厂房闲置土地建设安置过渡房推进“2+N”疏导安置模式，投入总额超4000万。
建设情况：截至目前，已建成安置房440余套，入住190户；准备再扩建300多套，配套老年活动室、服务中心，物业管理中心。
设施投入情况：已建充电点棚6个，可同时供50辆电动车充电；技防监控设施70个，形成监控全覆盖。每户配备2个灭火器和应急逃生包，利用防火板将居住区域和生活作业区域隔开，并安装燃气泄露报警器。此外，由于该区域涉及住户较多，正在申请建立微型消防站。
日常监管情况：整合物业管理、村网格员、平安志愿者等力量，对过渡房进行日常巡查，监管。并对相关管理人员进行消防安全知识、
技能培训。
配合新城改造 建设引进人才公寓韩山村四期建设工程是一个典型的“2+N”安置疏导项目。经过努力，这里被改造成了一个面积达16000平方米的集宿区，共有房间132个，最多可容纳264人（不包含老人和小孩）集中住宿。项目采用
小户型交付租住，配备了“331”逃生应急包、防烟雾口罩，消防设施很完善。目前，契合高铁新城新能源产业园，此处已引入“人才公寓”构想。
未来，人才公寓内将有规范化的管理体系，配备专职的服务管理人员，专门建立“服务中心”，全面提升人才公寓的安全管理等级。
今后，塘桥镇将进一步深化“2+N”疏导安置模式，盘活闲置资产，探索公司化运作，加快建立多主体供给、多渠道保障并带有规模性效应的安置保障体系，切实解决好安居问题。
“2+N”模式是什么？“2”是指两种集宿区建设模式：
✔一是挖掘盘活闲置、停工、废弃的厂房，委托第三方或由属地政府按标准改建成租赁式的集体宿舍；
✔二是企业和用工单位按标准自建，或同意承租、改造员工居住房，按规定加强日常管理。
“N”是指鼓励各地大胆创新、先行先试，成熟一个、推广一个，丰富完善租房疏导安置“工具箱”。
来源：张家港城事
