乐余镇要建大量的地下停车场
还会新增医疗救护站
这是怎么一回事？
一起来看看！
昨日，政府官网发布了一则公告：
根据《中华人民共和国城乡规划法》要求，现将《张家港市乐余镇人防工程专项规划——安置小区人防工程统筹实施规划》主要内容进行报批前公示，征求公众意见。
公示时间为2021年1月15日至2021年3月4日，在此期间，公众如有意见和建议，请致电：0512-58662126（乐余镇建管办）。
人防工程示意
1、规划范围
本次规划范围是《张家港市乐余镇总体规划2018-2030》确定的城镇开发边界，西起三干河，东至东环路，北达镇北路-五棵松路-乐红路，南到港丰公路。
2、人口规模
规划至2023年，镇域总人口11.2万人，其中，城镇人口9.30万人；至2030年，镇域总人口14.66万人，其中，城镇人口14.12万人。
3、规划期限
近期为2020~2023年，远期为2024~2030年。
4、人防工程现状建设概况
截至2020年12月，全镇人防工程建设总量约为5.8万平方米。
5、各类人防工程规划与布局
（1）医疗救护工程规划与布局
规划医疗救护站共5000平方米（含在建救护站1600平方米），新增医疗救护工程总面积3400平方米，包括2个救护站。
（2）防空专业队工程规划与布局
规划防空专业队工程共12013平方米（含在建防空专业队4313平方米），其中乐余片区新增专业队工程6100平方米，兆丰片区新增专业队工程1600平方米。
（3）人员掩蔽工程和配套工程规划与布局
规划新增人员掩蔽工程288858平方米，配套工程18000平方米。
6、安置房项目补建人防工程规划
根据相关要求，对未建人防工程进行统筹规划，主要规划在JX-01、JX-02、JG-05规划单元内。
看到这里，有人可能会感觉一头雾水：什么呀？人防和地下停车位有什么关系？
小区人防
指什么？
小区人防工程包括所有地下建设工程，在平时可以作为停车场、地下室等用途，但一旦遇到危险就可以变成避难场所，更大程度上保护生命安全。我国虽然对小区人防工程的买卖没有具体的法律明文规定，但根据《人民防空法》的相关规定原则上是不允许买卖的。
相信不少人在购买房子的时候，会一起买一个车位，车位也分很多种，其中就有一种车位叫做“人防车位”。
平时停放车辆，遇到危急的情况，就成了大家的“避难所”。
示意图
或许这些问题也是你们所好奇的：
Q1：人防工程的所有权是谁的？和物业有直接利益关系吗？
答：小区内人防工程归国家所有，其所有权和收益应该归国家所有，与物业是没有关系的。
Q2：小区必须有人防工程吗？
答：不是必须的。不是每个小区都要建设人防工程，有的小区由于受地质等因素影响，无法修建人防工程。
比如有的小区由于规划要求，建的都是半地下室，无法满足人防工程的防护要求。这种情况下，开发商必须支付相应的异地人防工程费用。
Q3：小区人防工程有哪些规定？
答：
1、新建10层(含)以上或者基础埋深3米(含)以上的民用建筑，按照地面首层建筑面积修建6级(含)以上防空地下室;
2、新建9层(含)以下，建筑面积25000平方米以上居民住宅按地面建筑面积4%修建6级(含)以上防空地下室;
3、新建9层(含)以下除居民住宅以外民用建筑按地面建筑面积3%修建6级(含)以上防空地下室。
建筑人防，以人民防空工程为必要附属工程的建筑工程统称。多以地下车库为主要体现形式，内部设置人防门、封堵门、照明、通风、给排水、通讯网络等战时掩体所需硬件。
小区的人防工程，尤其是安置房的人防工程，就是一项民生事业。
建设这么大面积的人防工程，不仅为紧急时候提供了大量的避难场所，日常更是可以直接作为停车库和地下室来使用，可以说是很方便了，期待未来的完美落实！
素材来源：张家港市自然资源和规划局、张家港市人民政府网
