面对高房价，不少朋友会选择购置二手房，这样既可以缓解资金压力，还能拥有一个住宅，购买二手房除了会选房看房，验房也是非常关键的一步。那么，买二手房什么时候验房，二手房验房注意事项及细节有哪些呢？赶快通过今天的文章，和信用家小编仔细来了解一下吧！
买二手房什么时候验房
二手房验房应该在二手房买卖之前，而不是之后。很多人急于
买房或者集中于如何办理贷款手续等，忽略了二手房本身的质量，太过相信原房主的说辞，从而损害了自己的利益。购买二手房前大家切记，要找专业的人员来对房屋结构、房龄、位置等做一个完整的检测。下水管道也是重要的部分，一定要查看是否经常堵塞，是否有物业处理等。否则今后入住麻烦多，苦了自己。
二手房验房注意事项及细节有哪些
1、在购置二手房时，首先需要弄清楚房屋出售的原因，避免日后麻烦产生，了解使用年限以及该区域未来规划。如果房屋出售原因和住宅质量有关系，尽量不要购买，如果未来会拆迁、违规
建筑的也不能买。
2、原来房主人有留下的物品，应该列出清单，确认是附赠还是另外付费，一些有用的家具可以留下，这样能够节省一定的装修资金。
3、重点检查二手房的室内水电问题和设备，比如房间是否存在漏水现象，各空间墙面是否有裂缝、水电工程是否合理是否有老化的情况、卫生间内洁具是否有问题等。有问题的需要和原主人商量，需要自己修理的，房价要有所下降。
4、门窗是房间的门户，在检查时看是否都能正常开关，有无生锈、掉漆等情况，测试门窗关闭后隔音效果如何，如果有问题后期装修时就要进行更换。
5、房间里有留下的大型家具，需要全部移开，观察是否有利用这些家具来掩盖所在位置瑕疵的现象。
6、检查好房屋后，要注意配套服务问题，清楚水电、电信、燃气、物业等收费情况，避免承担其他额外费用。看完本文，大家应该已经清楚，买二手房什么时候验房，二手房验房注意事项及细节有哪些。有的人花了大半辈子积蓄买了一套二手房，结果交房时发现各种问题，这很大程度上影响了自己的生活。所以，二手房验房非常关键，绝对不家马虚！
