9月1日即将施行《契税法》，不少粉丝后台留言，询问契税税率是否会上涨？
今天，笔者就带大家来详细看一看《契税法》的施行到底是怎么回事。
壹、江苏省契税税率出炉！徐州税务发文：江苏省契税适用税率按3%法定最低税率征收，现行优惠不变
笔者查询江苏省财政厅网站，发现江苏省契税税率已经出炉！
7月29日，《江苏省人民代表大会常务委员会关于契税具体适用税率等有关事项的决定》由江苏省十三届人大常委会第二十四次会议通过，将于9月1日与《中华人民共和国契税法》同步施行。
目前我省契税具体适用税率为3%，是法定税率范围的最低税率。根据《契税法》授权，我省契税立法体现税制平移的总体思路，遵循平稳过渡、公平合理、征管便利的原则，维持现行具体适用税率3%不变。
此外，社会普遍关心的个人购买家庭住房的契税优惠政策，根据《契税法》第六条由国务院作出规定，我省将根据国务院作出的契税减免规定，依法执行、迅速贯彻落实。
大家最关心的肯定是9月1日以后，契税实际税率是多少呢？
笔者查询到同在江苏的徐州市关于契税税率的报道。
徐州税务发布了《明确！江苏省契税适用税率按3%法定最低税率征收，现行优惠不变，有两种情况可减免契税~》。
文中明确提到：
关于公众普遍关注的个人购买住房契税优惠问题，现行的财税[2016]23号文件税收优惠政策仍然有效，符合条件的个人购买住房契税优惠政策保持不变。具体内容如下：
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。（北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施）
贰、中国税务杂志社：契税上涨是误读！优惠税率仍然享受！
2020年8月11日，全国人大常委会会议表决通过《中华人民共和国契税法》。
在契税法落定后，“契税要上涨”的消息就曾刷屏过朋友圈，但是，后续多家媒体出稿说明：契税上涨是误读。
笔者找了一家比较官方的公众号中国税务杂志社，看一下他们的相关解读。
1、契税上涨是误读！
《中华人民共和国契税法》（以下简称《契税法》），将取代现行的《中华人民共和国契税暂行条例》（以下简称《契税暂行条例》）自2021年9月1日起施行。
《契税法》关于税率的规定与《契税暂行条例》中的规定是一致的，均为3%-5%。
图源：中国税务杂志社
2、优惠税率仍然享受！
（一）个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施上述第（二）项契税优惠政策。
具体如下：
叁、多个省份契税税率出炉！优惠税率保持不变！
截至目前，已经有不少省份明确契税税率。
1、福建省：明确全省契税税率3%；现行的购买前两套房子契税优惠税率 ( 1%-2% ) 仍然有效。
根据福建省财政厅发布的财政要闻。
7月29日，省十三届人大常委会第二十八次会议批准《契税我省适用税率和减免税具体办法方案》，明确全省契税税率为3%，将于9月1日起施行。
对于不少市民关心的，契税税率确定后，现行的购买前两套房子契税优惠税率 ( 1%-2% ) 是否会取消的问题。
省财政厅在去年8月14日做出过针对性的政策解读：
契税法颁布不影响现行我省契税优惠政策，契税税率没有改变，优惠政策继续有效。
2、北京：本市契税适用税率确定为3%；个人购买住房契税，仍执行现行优惠政策。
根据北京市财政局的财政要闻。
7月30日，北京市第十五届人大常委会第三十二次会议表决通过《北京市人民代表大会常务委员会关于北京市契税具体适用税率等有关事项的决定》（以下简称《决定》）。
根据《中华人民共和国契税法》授权，本市契税适用税率确定为百分之三，保持本市现行契税具体适用税率不变。
个人购买住房契税，仍执行现行优惠政策，即“对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%税率征收契税。
3、广西壮族自治区：契税具体适用税率为3%；依然按照规定享受优惠税率。
根据广西人大网消息。
7月28日，自治区第十三届人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过《关于广西壮族自治区契税具体适用税率等事项的决定》，自2021年9月1日起施行。
其中明确，广西壮族自治区契税具体适用税率为3%。
根据南国早报消息，《契税法》实施前后，广西契税税率幅度是一样的，都是3%，并没有变化。
针对有个别房产中介称“1%~2%的契税税率将成过去式”，税务部门表示，这是对政策的误读。1%、1.5%或者2%的契税税率，是属于符合优惠规定所享受的契税优惠税率。
4、广东：契税适用税率继续保持3%；对房地产交易环节契税实施1%—2%的优惠税率。
按照南方日报消息。
广东省十三届人大常委会第三十三次会议表决通过了《关于广东省契税具体适用税率等事项的决定》，明确广东省契税适用税率继续保持3%，自今年9月1日起施行。
根据2016年财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》，对房地产交易环节契税实施1%—2%的优惠税率。
来源：苏州楼市
