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[干货推荐]毛坯房收房注意事项有啥？

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只看楼主 倒序阅读 楼主  发表于: 2021-10-27
虽然毛坯房在本质上是还没装修的房子，但是同样需要做彻底的验收工作，并且毛坯房验收还必须要做好做细。那么毛坯房收房注意事项有哪些？

毛坯房收房注意事项有哪些？

一般房产商通知业主交房时间都会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，最好是往后推几天比较好。

毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。

在您查看了房产后并准备签收《房屋验收单》之前，您一定先签订《物业管理公约》，做一个事先约定，避免日后起纠纷。

无论您的房子墙面是灰黑色的水泥砂浆抹灰、批过白色的腻子、还是已经刷好涂料、贴好瓷砖，看一看墙面颜色是否均匀，阴角、阳角和灰线是不是平直方正，楞角整齐。

看墙地面、天花是否有可以看到的裂缝存在，也要看裂缝的部位、长度、是否有规律。如果裂缝无规律、长度较短、数量较多，并伴随粉刷空鼓，那只是一般的粉刷质量问题。

房子是用来遮风档雨的，但是水渗漏是除了裂缝以外，容易出现问题的地方，防水做的好不好现阶段只能靠看。

质量良好的门窗，应该是表面应洁净、平整光滑、大面应无划痕碰伤;窗框、横档、窗扇材料没有翘曲、变形；门窗扇、框四周密封胶条完整牢固，无缺漏；门窗自然关闭后，框、扇自然贴合，缝隙四周大小一致。
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