买房虽然很开心，但是其实也是一个比较麻烦的事情，其中还有看房、选房、买房、交房、验房以及装修，各个环节都马虎不得。其中验房这个环节更是重中之重，作为房主验房需知的几大细节，这里为大家简单的介绍一下。
验房需知一：前期准备工作
提前购买好卷尺、直角尺等测量工具，和开发商确认收房流程，领取一系列收房验房表，并上网查询一些具体注意事项，为接下来验房做准备。
验房需知二：测量尺寸
尺寸问题也是验房流程中最重要的一点。现在房价可以说是寸土寸金，必须谨慎测量，测试实际尺寸和户型图尺寸是否一致，谨防开放商在尺寸面积上玩猫腻。
验房需知三：墙面、地面测量
用直尺靠近地面检查是否平整，做工是否达标。同时要认真观察地面、墙面是否有刮痕、裂纹、爆点等问题，一经发现要立即与开发商协商进行维权。
验房需知四：水电安装的相关问题
对电线、排水管进行质量检测，看是否能达到国家质检标准，尤其是对电线的检测务必要重视，因为如果电线质量存在问题，造成不堪设想的后果。
验房需知五：检测房屋的裂缝和空鼓现象
用专业的检验房屋之间是否有缝隙的工具对整个房屋进行检测，尤其是阳台与房屋的链接处，如果缝隙过大的话可能会造成严重的后果。
