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[干货推荐]房屋改造装修之拆墙：你不可不知的秘密

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只看楼主 倒序阅读 楼主  发表于: 2022-01-18
现很多人喜欢自己动手改造户型，
尤其是为了理想装修设计，往往都要拆除墙体。


但是擅自找施工人员拆除墙体，
破坏房屋的承重结构，
将留下很大的安全隐患。
如何预防这些隐患呢？
你至少需要留意的五个方面。



顶面横梁不可拆


有的业主装修时，觉得房子顶面的横梁影响美观，打算把这些横梁突出的部分拆除。
其实房屋中间的横梁是绝对不能拆改的，因为横梁支撑上层的墙体楼板，拆除或改造将会造成上层楼板下坠。


提醒：
遇到横梁不能拆除，可以利用吊顶把横梁隐藏起来，同样不会影响美观。

（地板做吊顶，是不是很巧妙）

连接阳台的墙体不拆

有的业主为了改善房间的采光，把连接阳台的部分墙体拆除，增加阳台门口的宽度，这是不允许的。
因为房子的外墙通常都是承重墙，即使在上面凿洞开窗也非常危险。




提醒：
窗户线面的这段墙称为“配重墙”，它起着挑起阳台的作用。如果拆除这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

禁止拆除承重墙


装修中不能拆改承重墙，许多人都知道。但什么样的墙是承重墙，就没有多少人能说清楚了。
承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面，户型图上承重墙的墙体厚度明显画得比非承重墙要厚，其实体墙壁的厚度一般是24厘米，非承重墙则为10～15厘米。
外墙通常都是承重墙，和邻居共用的墙也是承重墙。一般非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。


提醒：
如果业主进行房屋结构改造就需要查看施工结构设计图，看看那些是承重墙，咨询相关专业人士后再进行施工。

修补工作不能省


墙体安全拆除了，但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面，要用红砖新砌墙面时，就要在新修建的墙体上设置拉筋。
“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是用钢筋把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性。


提醒：
在墙面上开凿门洞，门洞上方也要架设一道钢筋混凝土的“横梁”，这样能够分担门洞上方墙壁的压力，避免墙面上方的压力直接压到门框上。

拆墙前应报物业审批
一般情况下，楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸。
图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸，物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。



提醒：
业主在墙体改造之前，必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司，得到物业的批准后才能施工。
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