老破小通常是指面积小、房龄久的老房子，如房改房、职工房或安置房等，坐落于主城区。拮据的空间，奇葩的户型，成了老破小房屋的通病。今天我跟宝子们分享几条，老破小装修的注意事项：
确定房屋结构：
装修前，先确定房屋结构，以下几种结构不能拆除：
① 砖混结构：墙体对房屋的结构受力，起到承重作用，所有墙体不能拆除。
② 横梁、框架柱、剪力墙和承重墙不能拆除。
③ 配重墙：很多砖混结构的老房子，会在阳台和客厅之间设置半截矮墙，矮墙上方是窗户，这堵矮墙有可能是压在悬挑梁上的配重墙，不能拆除。
设计规划：
老房子大多空间格局不合理，提前做好规划设计，可以使空间利用率更高。
低楼层房屋采光较差，设计时尽量考虑浅色系、造型简单的装修风格，比如现代风、北欧原木风。
水电改造：
检测原有电线质量，换掉铜包铝、铝芯线或平方数不达标的电线。
老旧的镀锌供水管，换成PPR管。
水电超过15年，线路老化较严重，建议全部更换；15年内水电可以局部改造。
增设强弱电箱可提高用电安全性。
防水改造：
装修前检查外墙、窗台、卫生间墙背面、卫生间门口墙角等部位，有没有渗水迹象，并进行维修。注意墙角、管根和地漏等重要部位防水。
门窗改造：
老旧的推拉塑钢窗，可以换成保温、隔音和密封性能更好的断桥铝门窗。
墙面改造：
① 如果墙面没有发霉开裂，可以不铲除，局部修补打磨，刷乳胶漆即可。
② 如果墙面有空鼓、粉化、开裂等问题，需铲除腻子，重新刮灰。
③ 严重的铲到红砖层，重新抹灰。
7️⃣ 地面改造：
多老房子楼板采用预制板，其承重能力和防水性不如现浇楼板，装修时要注意防水处理。
收纳空间：
老房子空间小，需要增加收纳空间来满足每个区域的功能需求。
建筑垃圾/搬楼：
建筑垃圾不能堆放在小区楼下，要运到城外专门的建筑堆放点丢弃。
很多老房子没有电梯，所有材料靠人力搬楼，楼层越高人工费越贵。
老破小旧房改造，对施工专业度要求较高，同时也是增项重灾区，蜂仔翻新，正式进军张家港，将以创新的模式、卓越的产品和服务，为港城人民解决老房翻新的困扰！五大产品系列满足多元需求蜂仔翻新拥有一套完善且极具特色的产品体系，旗下的 5 大系列产品，能够精准匹配不同客户的翻新需求。无论是简单的 1 次单品换新，比如更换一扇门窗、一个马桶；还是 1 天就能完成的墙面焕新，快速改变室内空间氛围；亦或是 3 天实现厨卫焕新，让厨房和卫生间焕然一新；以及 1 天的家居换新，轻松升级家具配置；甚至是 1 月全屋轻改，全面提升居住体验，蜂仔翻新都能提供专业、高效的服务。
