还记得中铁城建集团房地产开发有限公司
以4292元/㎡竞得
金港镇柏林路东侧地块
溢价率为14.44%
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▲地块位置示意图
昨日
中铁城建地块又迎来了新的规划公示
一起来瞧瞧
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建设项目公示
一、建设项目名称及概要
1.项目名称
张地2013-B11-A号地块建设项目
2.项目地点
本项目位于张家港市金港镇柏林路东侧、上耀路南侧。
3.项目基本内容
本项目总用地面积46.1亩,土地用途为住宅用地。项目拟建2栋16层、5栋18层住宅。总建筑面积90000平方米,其中地上建筑面积61000平方米,包含高层住宅60000平方米、物业用房400平方米、社区养老用房100平方米、室内活动室、配电间及其他500平方米;地下车库建筑面积28000平方米(其中人防面积4980平方米)。
4.项目投资
本项目总投资为80000万元,其中项目资金占比100%。
二、征求公众意见
现对该项目进行公示,主要就以下几点征求公众对本项目的意见,如有其他方面意见或建议也可提出:
1.本项目建设及运营对当地经济社会发展的影响;
2.本项目建设及运营对您的工作、生活的影响;
3.本项目建设及运营对项目区周边环境的影响;
4.本项目安全文明施工、质量管理。
三、项目相关方
1.项目建设单位:中铁城建张家港置业有限公司
2.评估实施单位:苏州市政通房地产土地评估有限公司
四、公示说明
1.自公示之日起10天,即2020年08月06日至2020年08月16日;
2.公示期间,评估实施单位将为公众提供相关资料查询和咨询服务;
3.公众对本项目的建议或意见,可通过电话/信函/邮件等方式向评估实施单位反馈,联系方式如下:
联系人:任工
联系方式:0512-66057906
规划要求
张地2013-B11-A号地块,根据规划要求,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,住宅建筑高度30<H≤60米。
此外,根据地块建设条件要求,
①建筑节能率达到65%水平,围护结构节能措施等符合相关要求;
②按照不低于二星级绿色建筑要求进行评价;
③地块内住宅建筑的预制装配式建筑面积占总建筑面积比例应达100%,且单体建筑预制装配率不低于30%。地块新建成品住房比例应不低于20%。
周边配套
地块位于金港镇柏林路东侧,周围居住氛围浓厚, 坐拥行政服务中心、文化中心,紧邻金港核心商圈-大润发商圈,周边路网四通发达。
商业配套 :金港大润发、金港中央广场、金科廊桥天都
周边学校 :崇真幼儿园、崇真小学、崇真中学、苏州外国语学校(规划)
医疗配套 :广和中西医结合医院、第二人民医院
生态人文 :香山风景区、金港文化中心(在建)
交通方面 :镇山路、张杨公路,江海路,中港路等
▲地块周边配套(仅供参考)
来源:张家港保税区,张家港楼市头条