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[港城杂谈]大学 生320万"贱卖"550万的房子!事后反悔要求撤销合同…

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离线吐槽君
 
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只看楼主 倒序阅读 0楼 发表于: 05-17
       苏州的一位大学 生小郑,用一套魔鬼般的操作为自己换得了五万元的零花钱——将父母花300万为小郑购买的一套精装房主动加价20万出售。最终,小郑将这套房以320万的价格卖给了沈某,并取得了5万元的定金。
       本以为赚到了人生的第一桶金,然而,对楼市一窍不通的小朋友没有想到,这套房子早已涨到了近500万。
       在花光五万元定金后,小郑终于向父亲“自首”。此处让我们想象小郑爸爸的表情。

虽然购房合同签得明明白白,但房子也不能就这么血亏得卖了,父子俩决定不继续履行合同。沈先生因此一纸诉状将小郑告上了法庭。与此同时,小郑提出反诉,以“房屋价格过低”和“自己刚成年,行为极其草率”为由,请求法院判令撤销合同。
总之当事人就是很后悔,相当后悔。

       听听,“刚成年”也是成年了,作为完全民事行为能力人,虽然挺有派头,一个人把卖房这样的大事儿办了,但毕竟还是太年轻,在风云诡谲的楼市面前,以为自己的加价20万就是狮子大开口了。
      法院认为,320万是小郑主动出的价,双方议价形成,在双方磋商的过程中,沈某没有欺诈、胁迫等行为,反而是小郑故意编造年龄、谎称母亲生病来出售房屋。不存在“显失公平”的情况。

       “因此,在缔约过程中,沈某并无恶意缔约的故意;同时其自愿提出以评估价465万元购买房屋。”承办法官表示,为保护交易安全、尊重契约精神,本着维护社会诚信原则考虑,法院对于小郑提出的,以显失公平为由撤销房屋买卖合同的意见不予采信。
       最后,虎丘法院判决双方签订的合同合法有效。小郑应协助沈某将不动产过户,同时沈某按照市场价格支付小郑购房余款460万元。
       以后购买二手房,可要擦亮眼睛,谁知道一个惊喜的价格和一份煞有介事的购房合同背后,是不是一个缺钱花又有点无知的大学 生呢?
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素份20 威望 +1 - 05-18
刘琦890318 威望 +1 - 05-18
紫衣幽若 威望 +1 - 05-18
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只看该作者 1楼 发表于: 05-17
学体育的么,手上还有多少套?

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bufanshen 威望 +1 - 05-18
离线刘琦890318
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只看该作者 2楼 发表于: 05-18
 
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