今早聊到一朋友想把
房子名字写在子女名下问我行不行？
普及下，
不少父母认为这种操作可以规避税费，将来可以给
孩子作为婚前财产，但是其中还是有不少风险的：1未成年人虽然可以单独购房，但未满十八周岁不能申请银行贷款，只能一次性付款。2父母不能随意出售或抵押未成年子女名下的房产，如果有特殊需要由监护人出具保证书，保证出售房产，是为了子女的利益，而且保证要经过公证处公证。3子女成年后要另外
买房将会视为二套房，不仅面临更高的首付比例，还有可能限购限贷。4如果子女婚后去世子女配偶作为第一顺序的法定继承人将有权继承这套房产，最后房产登记在子女名下就意味着这套房产已经赠予子女，即使子女成年后不赡养父母，父母也很难在收回房产
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