“房事”对绝大多数家庭而言都是大事，当然可以算是国计民声，因此关心、关注的人多也不奇怪，虽然他个人可能暂时与“房事”没有直接关系（比如我）。
关心关注的人多了，自然声音也多，看多的看空的、唱多的唱空的，不一而足。如果只是理性讨论倒也罢了，但巷子里的氛围却没法如此，只要是唱多的就有人骂“托”，只要是唱空的就有人骂“穷逼”、“踏空狗”。
其实事情远没有这么简单，唱空的未必是看空的，唱多的也未必是看多的，相反，那些唱空的极有可能是真正的托。为什么这么说？决定房价走势的几大因素一方面是宏观形势，另一方面是供求关系和心理预期。宏观形势暂且不表，由于众所周知的原因开发商手里的房子越来越少，而且恢复供地后的首次土拍也不会太远了（政府是真缺钱，相信熬不了太久），因此开发商现在都放慢了推盘的节奏，他们也在等土拍的结果。万一（我说万一，到底几率多大看官自己估量）土拍出现高地价，随后房价上调几乎不可避免。如果刚需听信了那些唱空者的论调，再等几个月，极大的可能就是现在1万能拿下的房子那时要1万3甚至1万5，多拖你们几个月，每平多坑你们3、5千才是他们的目的。
所以真正的刚需一定要抢在土拍前下手，不要被那些假唱空的真托们所蛊惑。
