眼看着6月逐渐临近，气温一天天升高，越发炎热的天气让人们的心情也跟着烦躁倦怠起来。尤其对于大中型城市，可怕的气温让人恨不得天天待在空调房里，远离那炙人的阳光与热浪。
人们都不出门了，这对房地产商来说可是一个十足的坏消息。想想一年12个月，夏天与高温就占了三个月，有些存在热岛效应的城市高温甚至会持续4,5个月，一年里固定会缺失将近三分之一的客户访问量，这会降低多少楼盘业绩和销售量。
一些大的房产商还好，毕竟我知名嘛，在年底销售旺季一波猛冲将业绩补上去，也能有很好的收入回报。但对于中小型房产商来说，缺失的几个月内流失的访问量与客户可是白花花的银子，看着就肉疼。
夏天不像冬天，再怎么冷，穿得厚实还是能出门。在夏季，酷热的高温与白炽的阳光可谓是双重煎熬，穿的再少也难消散那折磨人的酷暑。除了工作上班，人们基本上都在家里窝着上网看电视，出门的娱乐消费也是冲着解暑降温的项目。
至于看房子？
太热，不想去。
太远，太阳晒。
太累，折磨人。
就算再有名，规模再大的房企，在这样的环境下恐怕也很难有所作为。
那怎么办？
搞活动啊！
不少开发商在夏季这个销售淡季的时候没少为了提高销售量出招，各种线下营销活动，楼盘展示活动，现场抽奖活动等等一些吸引人的暖场项目。确实在一段时间内将人气提了上来，尤其是活动当天，看着售楼部人头涌动，被活动吸引而来的人们挤满了大堂，售楼部经理喜笑颜开。
你看，我们楼盘还是能火起来的嘛。
但是两天，三天过去，客户开始逐渐变少，一个周过去又重回以前的模样，楼盘再次冷清。
暖场活动确实能在一段时间内提升楼盘热度，但夏天这个特殊的季节将暖场活动带来的影响缩到一个非常短的时间内，人们更多的是涂一时热闹而来，真正会留下并二次访问的客户少之又少。再加上楼盘与客户之间的距离原因，面对面互动的机会稀缺，客户认同度不高，暖场活动只能作为最后救急的法子，经常举办费力又不讨好。
这也不好，那也不行，难道房地产在夏季真的就没办法创收了吗？
不，也不一定。
众所周知，随着互联网的兴起与普及，各类网络社交平台大量浮出，人们间信息的传播与交流模式发生巨大改变。不能说百分百，但在绝大多数不能面对面的时间里，人们间的联系都是在网上完成的，在线聊天，在线视频，在线直播等功能极大缩短人与人之间的沟通距离。
于是，机会就来了。
近几年互联网的大热让房地产看见了商机与机会，互联网+房地产的口号此起彼伏。与此一批诸如客立方，房天下，云算科技等房地产互联网产品接连出现，为房企提供多样化的互联网销售渠道，信息化的时代来临，线上营销逐渐成为主流。
举个例子，以客立方这个产品来说，它以微信平台为标准，建立起的微官网相当于设立了一个线上虚拟售楼部，除了不能实现线上房产交易外，基本满足客户在售楼部的一切需求。房产信息模块化展示，24小时在线客服为客户解决疑难问题。后续推出的移动VR系统让客户在手机端就能实现虚拟的实景看房。
相对于客立方的系统产品，房天下则完全是为购房者与开发商提供一个第三方售房平台，卖方投放信息到平台供买方选择，模式类似于淘宝之流的电商销售模式。
而像云算科技，竟优软件之类的案场售楼管理软件，则是面向开发商准备了一套楼盘客户管理系统，以最优的手段合理管理楼盘资源与客户，尽可能降低因为人工而引起的偏差与错误。
互联网的普及与兴起为房地产带来各式各样的产品软件，这些伴生物都有一个特点，那就是能在线上完成的就在线上完成，将购房链做到线上无限逼近最后一步成交，让客户足不出户完成看房，选房全流程，让线下售楼部的存在只是为完成购房交易。
这样的一套系统，这样的一种营销模式，对于每个急切想要在炎炎夏日卖房的房企来说，无疑是一把发掘宝藏的金铲子。利用互联网平台交流无阻碍，信息传播迅捷的优势特点，房企能以极低的成本代价完成楼盘信息的裂变传播。
有心机的房企，会着手发展开辟自己的互联网营销手段，而图省事的房企，则会选择客立方等成型的互联网产品，直接一键完成线上促销。
