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[房产要闻]祥生、建发分获城东地块 落下港城第二子 城东板块楼面价创新高!

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图酷模式  只看楼主 倒序阅读 楼主  发表于: 2018-03-20
— 本帖被 置业小帮手 执行取消置顶操作(2018-04-03) —
今日完美收官。历经2个小时的“房企大战”,最终祥生地产集团有限公司成功竞得了市区东二环路东侧(2012-A23-A-1)号地块,建发夺得市区南苑路北侧(2012-A23-A-2)号地块。
本次两块地土拍楼面价达到了11322.5元/㎡、10853.6元/㎡,创下了城东板块楼面价的新高。



祥生地产集团有限公司夺得
祥生地产集团有限公司以77298万元的价格成功摘得2012-A23-A-1号地块,出让面积为45512.92平方米,地块楼面价11322.5元/平,溢价率33%。
这是祥生在港城收获的第二块地,同时也是其首次入驻市区版块,大新的祥生·东方樾售楼处此前已开放。




厦门益悦置业有限公司夺得
厦门益悦置业有限公司以136478万元的价格成功摘得2012-A23-A-2号地块,出让面积为69857.74平方米,地块楼面价10853.6元/平,溢价率31%。

厦门益悦是谁?

根据大炮核实,厦门益悦置业有限公司是厦门建发股份有限公司旗下子公司。厦门益悦置业有限公司官方网站显示,该公司成立于2015年,目前拥有68名以上员工。目前,厦门益悦置业有限公司业务网络遍及福建、逐步形成向全国其他省市辐射的趋势。
建发房产目前在长沙已有西山汇景、湘江北尚、汇金国际及建发美地等项目。建发房产表示,新地位于长沙市中心,“以建发房产精工实力,新项目又将成为区域品质新标杆”。
这也是建发自御珑湾之后,准备在张家港开发的第二个项目。看来建发也是准备深耕港城啊`

地块详情

张地2012-A23-A-1号、2012-A23-A-2号两地块位于翡翠东方东侧,从区位图上看,两地块临近梁丰生态园,同时往东靠近黄泗浦生态园。周边有香港城、欧尚、麦德龙、在建的万达广场等优越商业配套。教育方面有(规划中)东城区幼儿园、小学、初中优越的教育资源。医疗方面靠近澳洋医院。未来该地段会有非常出色的发展潜力。

▲地块区示意位图


▲地块实景图

周边配套

交通配套:南苑东路、东二环路、苏虞张公路
景观配套:梁丰生态园、黄泗浦生态园
商业配套:靠近万达广场、香港城、欧尚超市、麦德龙
医疗配套:澳洋医院
教育配套:东城区幼儿园、小学、初中(规划)
其他配套:东城体育公园


地块点评

现如今,城东区域房价也随房价大流增长不少。例如周边的金厦阳光锦城、汇金中心等,普遍房价都在13000+。目前城东片区也吸引了不少房企入驻。随着港城向东发展的优势日渐显现,城东文化商住区、高铁新城、沙洲湖商业中心等等的规划付诸实施,城市向东发展的基调已然奠定。
另外这两块地的周边配套也十分完善,(这里就不再一一列举了)再加上即将到来的万达广场,可以说未来的前景是非常nice了。

 
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